Trois-Rivières Propriété commerciale à vendre - 995,000 $

Situé dans le quartier Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières, cet immeuble industriel est érigé sur un terrain de 29 227 pieds carrés. Construit en 1990, il offre une hauteur libre intérieure de 16 pieds, convenant parfaitement à une variété d'opérations industrielles. Le bâtiment bénéficie d'un zonage industriel, permettant une multitude d'usages et offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation.

Addenda :
Immeuble commercial polyvalent avec quai de chargement -- 11 800 pi² Opportunité rare ! Immeuble en forme de L offrant une superficie totale de 11 800 pi², idéal pour des activités industrielles. Section arrière : 7 000 pi² (40 pi x 175 pi) Section avant : 4 800 pi² (30 pi x 160 pi) Terrain : en L également, avec une façade de 100 pi et une profondeur de 185 pi Quai de chargement facilitant les opérations logistiques Agrandissement réalisé en 2004, optimisant l'espace et les fonctionnalités À savoir La fondation de la section arrière présente un seuil de pyrrhotite supérieur aux normes; rapport d'expertise disponible Rapport environnemental phase 1 (2015) fourni -- toute mise à jour sera aux frais de l'acheteur Certificat de localisation (2014) remis à l'acheteur -- mise à jour à sa charge Un bâtiment offrant un fort potentiel pour investisseurs ou propriétaires-exploitants !

Inclusions :

Exclusions :