Trois-Rivières Propriété commerciale à vendre - 995,000 $
95 Rue Radnor, G8T 2E6 | Batiment Industriel à vendre Mauricie - VID : 95az
Situé dans le quartier Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières, cet immeuble industriel est érigé sur un terrain de 29 227 pieds carrés. Construit en 1990, il offre une hauteur libre intérieure de 16 pieds, convenant parfaitement à une variété d'opérations industrielles. Le bâtiment bénéficie d'un zonage industriel, permettant une multitude d'usages et offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation.
Addenda :
Immeuble commercial polyvalent avec quai de chargement -- 11 800 pi² Opportunité rare ! Immeuble en forme de L offrant une superficie totale de 11 800 pi², idéal pour des activités industrielles. Section arrière : 7 000 pi² (40 pi x 175 pi) Section avant : 4 800 pi² (30 pi x 160 pi) Terrain : en L également, avec une façade de 100 pi et une profondeur de 185 pi Quai de chargement facilitant les opérations logistiques Agrandissement réalisé en 2004, optimisant l'espace et les fonctionnalités À savoir La fondation de la section arrière présente un seuil de pyrrhotite supérieur aux normes; rapport d'expertise disponible Rapport environnemental phase 1 (2015) fourni -- toute mise à jour sera aux frais de l'acheteur Certificat de localisation (2014) remis à l'acheteur -- mise à jour à sa charge Un bâtiment offrant un fort potentiel pour investisseurs ou propriétaires-exploitants !
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Immeuble commercial polyvalent avec quai de chargement -- 11 800 pi² Opportunité rare ! Immeuble en forme de L offrant une superficie totale de 11 800 pi², idéal pour des activités industrielles. Section arrière : 7 000 pi² (40 pi x 175 pi) Section avant : 4 800 pi² (30 pi x 160 pi) Terrain : en L également, avec une façade de 100 pi et une profondeur de 185 pi Quai de chargement facilitant les opérations logistiques Agrandissement réalisé en 2004, optimisant l'espace et les fonctionnalités À savoir La fondation de la section arrière présente un seuil de pyrrhotite supérieur aux normes; rapport d'expertise disponible Rapport environnemental phase 1 (2015) fourni -- toute mise à jour sera aux frais de l'acheteur Certificat de localisation (2014) remis à l'acheteur -- mise à jour à sa charge Un bâtiment offrant un fort potentiel pour investisseurs ou propriétaires-exploitants !
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bâtiment Industriel
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :26773186
Prix demandé :995,000 $
Année de construction :1990
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :577,000 $
Évaluation municipale - Terrain :195,500 $
Évaluation Muncipale - Total :772,500 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :22,648 $
Taxes scolaires :475 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :29,227.00 pi²
Information additionnelle
Zonage :Industrial
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