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Trois-Rivières Multilogement à vendre - 419,000 $

3988-3990 Place Châteauguay, G8Y 2S5 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 3988

2 Unitées

Duplex à vendre - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5Duplex à vendre - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5Duplex à vendre - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5Duplex à vendre - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5
Maison bien entretenue sur un grand terrain de 7 815 pi², idéalement située près de tous les services à Trois-Rivières. Elle génère un revenu annuel d'environ 26 000 $ avec des locataires stables et respectueux. Possibilité de reprendre le 3 ½ pour un projet de bi-génération, pour y loger un proche ou encore pour y habiter tout en conservant un revenu locatif. Un immeuble polyvalent et plein de potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.

Addenda :

Inclusions :
Bacs à poubelle / récupération / compost, climatiseur portatif ET tous les biens inscrits dans le bail du 3990 + le lave-vaisselle du 3 1/2.
Exclusions :
Les biens personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :419,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :19528868

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1962

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :230,000 $
Évaluation municipale du terrain :98,000 $
Total évaluation municipale :328,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,638 $
Taxes scolaires :185 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.83
Profondeur du bâtiment :8.54
Façade du terrain :29.00
Profondeur du terrain :34.00
Superficie total du terrain :726.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Pierre
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 419,000 $
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Laura Andréanne Dupont
(819) 995-1501
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