Trois-Rivières Multilogement à vendre - 375,000 $
727-735 Rue De la Vérendrye, G9A 2S6 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 727
2 LOGEMENTS LIBRES À L'ACHETEUR -- RARETÉ EXCEPTIONNELLE! Deux grands 4 ½ sur deux étages, parfait pour habiter un logement et louer l'autre, ou rentabiliser à 100%. Situé au coeur de la ville, ce bijou a été entretenu avec un soin presque obsessionnel : toiture, électricité, plomberie, finition... tout y est passé! Zéro travaux à prévoir, que du plaisir. Idéal pour investisseurs futés ou propriétaires qui veulent la paix d'esprit. À qui la chance ?
Addenda :
À Trois-Rivières, une perle rare débarque sur le marché! Vous rêvez d'un duplex où tout est déjà fait, où vous pouvez emménager ou louer sans lever le petit doigt? Tadam! Voici un duplex centenaire entretenu avec un amour quasi maternel, où même les murs ont été chouchoutés. Deux grands 4 ½ sur deux étages, libres à l'acheteur -- un luxe en soi! Vous pourriez y loger belle-maman ET vos ambitions immobilières. Située en plein coeur de Trois-Rivières, cette propriété a vu passer le temps, mais pas l'usure! Toiture, électricité, plomberie, finition... tout a été modernisé avec soin. Résultat? Aucune dépense à prévoir. Nada. Zéro. Vous entrez, vous souriez. Que vous soyez investisseur avisé, propriétaire-occupant stratège ou simplement allergique aux rénovations, ce duplex est pour vous. Mais attention : les bijoux comme celui-là ne traînent pas longtemps. Alors, sautez sur l'occasion... avant que quelqu'un d'autre le fasse en pantoufles!
Inclusions :
Les stores, rideaux, pôles, luminaires, banc d'îlots du 727. Deux remises, bacs de poubelle / compost / recyclage. Le propriétaire serait ouvert à vendre ses électros.
Exclusions :
Les biens personnels des locataires.
Addenda :
À Trois-Rivières, une perle rare débarque sur le marché! Vous rêvez d'un duplex où tout est déjà fait, où vous pouvez emménager ou louer sans lever le petit doigt? Tadam! Voici un duplex centenaire entretenu avec un amour quasi maternel, où même les murs ont été chouchoutés. Deux grands 4 ½ sur deux étages, libres à l'acheteur -- un luxe en soi! Vous pourriez y loger belle-maman ET vos ambitions immobilières. Située en plein coeur de Trois-Rivières, cette propriété a vu passer le temps, mais pas l'usure! Toiture, électricité, plomberie, finition... tout a été modernisé avec soin. Résultat? Aucune dépense à prévoir. Nada. Zéro. Vous entrez, vous souriez. Que vous soyez investisseur avisé, propriétaire-occupant stratège ou simplement allergique aux rénovations, ce duplex est pour vous. Mais attention : les bijoux comme celui-là ne traînent pas longtemps. Alors, sautez sur l'occasion... avant que quelqu'un d'autre le fasse en pantoufles!
Inclusions :
Les stores, rideaux, pôles, luminaires, banc d'îlots du 727. Deux remises, bacs de poubelle / compost / recyclage. Le propriétaire serait ouvert à vendre ses électros.
Exclusions :
Les biens personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :375,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :17377770
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1921
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :232,200 $
Évaluation municipale du terrain :62,600 $
Total évaluation municipale :294,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,319 $
Taxes scolaires :144 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :11.19
Profondeur du bâtiment :8.71
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :463.90
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Moins de 6 pieds, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :Pierre
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 375,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 13' 0"
Chambre
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
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