Trois-Rivières Multilogement à vendre - 349,000 $

2330-2332 Rue St-Philippe, G9A 2V9 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 2330b

2 Unitées

Duplex à vendre - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9Duplex à vendre - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9Duplex à vendre - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9Duplex à vendre - 2330-2332 Rue St-Philippe, Trois-Rivières, G9A 2V9
Découvrez ce superbe duplex, idéal pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Situé à proximité des services, écoles, commerces et transports, dans un secteur pratique et recherché, cet immeuble bien entretenu offre deux logements 5 ½. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un garage détaché et d'une cour intime. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Les deux unités sont spacieuses, lumineuses et bien configurées. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Addenda :

Inclusions :
Ilot de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du 2332, luminaires et stores
Exclusions :
2332 : Luminaire du salon, rideaux et tête de lit, biens et effets personnels du vendeur. Possibilité d'acheter frigidaire et cuisinière du 2332

Détails clés

Essentiels

Chambres :8
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :349,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :17608505

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1940

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :204,400 $
Évaluation municipale du terrain :40,100 $
Total évaluation municipale :244,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,940 $
Taxes scolaires :107 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.83
Profondeur du bâtiment :10.39
Superficie total du terrain :348.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 349,000 $
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Isabelle Jouhault
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