Trois-Rivières Maison à vendre - 319,000 $

11895 Boul. Bécancour, G9H 2K3 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 11895

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851 m²

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Maison à vendre - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3Maison à vendre - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3Maison à vendre - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3Maison à vendre - 11895 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H 2K3
Vue sur le fleuve! Charmante maison ancestrale rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cachet d'époque. Nichée au coeur du village, elle se distingue par sa superbe vue sur le fleuve, un cadre idéal pour profiter de chaque saison. À l'intérieur, vous apprécierez ses deux chambres à coucher, ses planchers de bois chaleureux et ses poutres apparentes qui témoignent de son authenticité. Sa luminosité exceptionnelle met en valeur chaque espace de vie. Un grand garage vient compléter cette propriété pleine de caractère. Évaluation agréée au dossier: 339 000$. *Visite libre ce Dimanche le 24 Août de 14H à 16H.*

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, Habillage des fenêtres, Poêle aux bois (3), Aspirateur central et acc., Ouvre porte électrique du garage et une manette, Bacs à déchets (2).
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :319,000 $
Année de construction :1883
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :15621610
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :162,300 $
Évaluation municipale du terrain :63,800 $
Total évaluation municipale :226,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,029 $
Taxes scolaires :122 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :851 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 18' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 6' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
25' 4" x 14' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 8' 3"
Chambre
2
Non spécifié
17' 11" x 11' 2"


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Julie Boulianne
(819) 372-4555
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