Trois-Rivières Maison à vendre - 399,000 $
770 Boul. de la Commune, G9A 2W4 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 770h
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en brique sur ses quatre façades, située au coeur de l'un des tout premiers quartiers de Trois-Rivières. Elle propose trois chambres confortables réunies sur un même niveau, une cour arrière intime parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une vue imprenable sur le paisible parc Pie-XII. Son vaste sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre un potentiel incroyable pour concrétiser tous vos projets. Chargée d'histoire et de caractère, cette propriété unique est enfin disponible pour accueillir de nouveaux propriétaires. Une occasion à ne pas manquer !
Addenda :
Le moment d'histoire: Le **boulevard de la Commune** à Trois-Rivières tire son nom de l'ancienne *Commune de Trois-Rivières*, une terre concédée aux habitants du bourg le 15 août 1648 par le gouverneur Charles Huault de Montmagny, agissant au nom de la Compagnie des Cent-Associés. Cette concession visait à fournir un espace commun pour le pâturage, où chaque citoyen pouvait faire paître jusqu'à six bêtes à cornes. La gestion de cette terre était collective, les habitants se réunissant en assemblée pour en assurer l'administration . Au fil du temps, la Commune a évolué. Vers 1725, des lots jugés peu propices au pâturage furent concédés pour la construction résidentielle. Au début du XXe siècle, la Commune avait perdu sa fonction initiale, et en 1926, les derniers vestiges de cette institution disparurent avec les lotissements effectués. Le parc Pie-XII, aménagé en 1940, occupe aujourd'hui une partie de ce territoire . Le boulevard de la Commune suit approximativement la limite sud-ouest de cette ancienne Commune. Il a été nommé ainsi lors de l'harmonisation des odonymes de la nouvelle ville de Trois-Rivières, le 20 septembre 2004, remplaçant l'ancien nom de « boulevard Normand Sud » . Ainsi, le nom du boulevard de la Commune perpétue la mémoire de cette institution unique dans l'histoire de la Nouvelle-France, rappelant l'époque où les terres étaient gérées collectivement par les citoyens de Trois-Rivières.
Inclusions :
Plaque de cuisson, fourneau encastré, luminaires, rideaux et pôle à rideaux, aspirateur central et accessoires, bacs à déchets/recyclage/composte, lave-vaisselle, four micro-onde
Exclusions :
Addenda :
Le moment d'histoire: Le **boulevard de la Commune** à Trois-Rivières tire son nom de l'ancienne *Commune de Trois-Rivières*, une terre concédée aux habitants du bourg le 15 août 1648 par le gouverneur Charles Huault de Montmagny, agissant au nom de la Compagnie des Cent-Associés. Cette concession visait à fournir un espace commun pour le pâturage, où chaque citoyen pouvait faire paître jusqu'à six bêtes à cornes. La gestion de cette terre était collective, les habitants se réunissant en assemblée pour en assurer l'administration . Au fil du temps, la Commune a évolué. Vers 1725, des lots jugés peu propices au pâturage furent concédés pour la construction résidentielle. Au début du XXe siècle, la Commune avait perdu sa fonction initiale, et en 1926, les derniers vestiges de cette institution disparurent avec les lotissements effectués. Le parc Pie-XII, aménagé en 1940, occupe aujourd'hui une partie de ce territoire . Le boulevard de la Commune suit approximativement la limite sud-ouest de cette ancienne Commune. Il a été nommé ainsi lors de l'harmonisation des odonymes de la nouvelle ville de Trois-Rivières, le 20 septembre 2004, remplaçant l'ancien nom de « boulevard Normand Sud » . Ainsi, le nom du boulevard de la Commune perpétue la mémoire de cette institution unique dans l'histoire de la Nouvelle-France, rappelant l'époque où les terres étaient gérées collectivement par les citoyens de Trois-Rivières.
Inclusions :
Plaque de cuisson, fourneau encastré, luminaires, rideaux et pôle à rideaux, aspirateur central et accessoires, bacs à déchets/recyclage/composte, lave-vaisselle, four micro-onde
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15350449
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :208,400 $
Évaluation municipale du terrain :94,800 $
Total évaluation municipale :303,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,983 $
Taxes scolaires :137 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :702 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 399,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 4' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 14' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 14' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 4' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 24' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 16' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 17' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 13' 11"
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