Trois-Rivières Maison à vendre - 819,000 $

3781 Rg St-Charles, G9B 7W7 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 3781a

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4,464 m²

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Maison à vendre - 3781 Rg St-Charles, Trois-Rivières, G9B 7W7Maison à vendre - 3781 Rg St-Charles, Trois-Rivières, G9B 7W7Maison à vendre - 3781 Rg St-Charles, Trois-Rivières, G9B 7W7Maison à vendre - 3781 Rg St-Charles, Trois-Rivières, G9B 7W7
Cette magnifique propriété vous charmera par son aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante. Le salon, avec son foyer chaleureux, crée un cadre parfait pour des moments en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain complète et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 48 000 pi², d'une piscine creusée chauffée et de deux garages. Située dans le secteur de Pointe-du-Lac, à proximité des principaux accès routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, confort et qualité de vie. Nous vous assurons, c'est un vrai coup de coeur !

Addenda :
Un véritable havre de paix, clé en main, construit en 2018. Cette propriété style "Farm House" vous séduira par son aire de vie ouverte et lumineuse, mise en valeur par une généreuse fenestration et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, les planchers radiants assurent un confort douillet toute l'année, tandis qu'un foyer crée une ambiance chaleureuse pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine moderne, avec ses comptoirs en quartz, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, formant un espace convivial où il fait bon se retrouver. L'étage comprend 4 chambres, 1 salle de bain complète. À l'extérieur, le vaste terrain intime de 48 000 pi², sans voisin à l'arrière, vous promet tranquillité et nature. La piscine creusée chauffée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les 2 garages offrent espace et rangement. Située à Pointe-du-Lac, près des accès routiers, cette maison allie confort, élégance et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

Inclusions :
Pôles et rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, le système d'alarme (non connecté, le vendeur n'a jamais eu les accès), les accessoires de la piscine creusée.
Exclusions :
le spa, le robot de la piscine creusée, la génératrice et tous les biens et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :819,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :10605383
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :564,900 $
Évaluation municipale du terrain :108,700 $
Total évaluation municipale :673,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,296 $
Taxes scolaires :394 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,464 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 4' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 14' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 5' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 8' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 13' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 2" x 8' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 9" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 10" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 9' 8"


Avatar
Isabelle Jouhault
(819) 519-7700
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