Trois-Rivières Maison à vendre - 1,175,000 $

Magnifique résidence offrant une vue exceptionnelle. La cuisine est rénovée avec comptoirs de quartz et armoires de qualités. Au RDC, aire ouverte sur salle à manger et salon avec foyer au bois. De plus, une chambre, un bureau vitré, une salle de bain rénovée, un garage chauffé et une salle de lavage avec coin café. À l'étage, une vaste salle familiale avec foyer, coin bar, vue panoramique et accès à une terrasse 3 saisons avec fumoir et BBQ. Le sous-sol refait en 2024 inclut 2 grandes chambres, une salle d'eau, un atelier avec accès au garage et du rangement. Grand terrain intime de plus de 18 000pi² bordé d'arbres et accès direct au fleuve.

Addenda :
* Le sous-sol a été entièrement finalisé en 2024, incluant une spacieuse salle d'entraînement, une immense chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec soin. * Le rez-de-chaussée a été rénové en grande majorité : planchers en bois et céramique, plomberie et électricité mises à jour, portes intérieures remplacées, ajout de luminaires encastrés, salle de bain complètement redessinée, et coin salle de lavage/café aménagé avec armoires sur mesure et comptoirs. * La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : armoires en polyester, comptoir de quartz, robinetterie haut de gamme et nombreux tiroirs de rangement. * À l'extérieur, un nouveau patio en bois et un charmant coin feu ont été ajoutés. Un espace est déjà aménagé pour accueillir un spa. * Terrain vaste, bordé de haies matures procurant une belle intimité. * La fosse septique Bionest (BNS) a été installée en 2024, conforme aux normes environnementales en vigueur. * Située à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Inclusions :
Luminaires, Habillage des fenêtres, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Celliers (2), Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central et acc., Thermopompe centrale, Système d'alarme, Ouvre porte électrique de garage et une mannette, Ensemble de BBQ et fumoirs sur la terrasse, Foyer aux bois(2), Foyer extérieur, Remise.
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels des vendeurs.