Trois-Rivières Maison à vendre - 298,500 $

Maison centenaire restaurée avec soin, située sur un vaste terrain double offrant une intimité exceptionnelle grâce à sa haie de cèdres de 10 pieds de hauteur. À quelques pas du majestueux fleuve Saint-Laurent et du réputé Sanctuaire de Notre-Dame-du-Cap, cette propriété allie charme historique et confort moderne dans un cadre paisible et recherché. Une résidence impeccable qui saura vous séduire au premier regard

Addenda :
Un secteur au riche passé historique Le Cap-de-la-Madeleine, fondé en 1636, est l'une des plus anciennes communautés du Québec. Initialement une seigneurie, il devient une mission jésuite en 1640. Au début du XXe siècle, le secteur est principalement agricole et forestier, avec environ 300 familles. L'industrialisation commence en 1909 avec l'implantation de la Grès Falls Co., suivie en 1912 par la Wayagamack Pulp and Paper Co. Ces développements favorisent l'expansion résidentielle du secteur . Le Bas-du-Cap : un quartier en transformation Le Bas-du-Cap, situé au sud du quartier, est un secteur à la fois historique et en pleine évolution. Autrefois un centre commercial animé, il a connu des périodes de déclin avec la fermeture de commerces et de services. Cependant, des initiatives récentes visent à revitaliser le quartier. En 2019, un plan directeur de revitalisation a été adopté pour redonner de l'éclat et de la vitalité au Bas-du-Cap, avec l'engagement de divers partenaires et la participation active des citoyens . Patrimoine et culture locale Le secteur abrite des sites historiques importants, tels que la Maison Rocheleau, construite en 1742 par François Rocheleau, agent seigneurial des Jésuites. Cette maison, également connue sous le nom de manoir des Jésuites, a été transformée en musée en 2014, offrant un aperçu de l'histoire locale . Espaces verts et aménagements récents Des projets d'aménagement ont été réalisés pour améliorer la qualité de vie des résidents. En 2022-2023, des travaux ont été effectués dans le secteur, incluant la construction d'un collecteur pluvial, le remplacement de conduites d'eau potable et d'égout, ainsi que la création d'un parc près du fleuve Saint-Laurent. Ces initiatives visent à adopter de meilleures pratiques environnementales et à offrir des espaces conviviaux aux citoyens . Un quartier en pleine mutation Le quartier du Cap-de-la-Madeleine, et en particulier le Bas-du-Cap, est un secteur dynamique qui allie histoire, culture et modernité. Avec ses projets de revitalisation, ses espaces verts et son patrimoine riche, il offre un cadre de vie agréable et en constante évolution.([lenouvelliste.ca][1]) Si vous souhaitez en savoir plus sur les projets en cours ou les événements à venir dans le secteur, n'hésitez pas à me le faire savoir.

Inclusions :
meubles restant dans la maison, Bacs (recyclage, composte, déchets), aspirateur centrale, luminaires, habillage des fenêtres
Exclusions :
Luminaire du salon, fauteuil fleuri du salon,piano