Trois-Rivières Terrain à vendre - 304,000 $
1295Z Boul. des Forges, G8Z 1T7 | Terrain à vendre Mauricie - VID : T0408004
Terrain exceptionnel sur le boulevard des Forges à Trois-Rivières! Offrez-vous un emplacement stratégique à quelques pas du centre-ville, de l'hôpital, du salon de jeux et du Grand-Prix. Idéal pour promoteur souhaitant développer un projet locatif ou de copropriété. Opportunité rare dans un secteur en forte demande!
Addenda :
Voici une opportunité rare pour promoteur ou investisseur : Terrain de près de 1 300 m² situé directement sur le boulevard des Forges, à quelques pas du centre- ville de Trois-Rivières. On y retrouve un bâtiment vacant, vendu avec un lot de fenêtres en aluminium neuves correspondant aux ouvertures actuelles. Le bâtiment a été désamianté. Le zonage COL-3226 permet la construction sans modification de bâtiments bifamiliaux ou en rangée. Le site est plat, bien desservi, et sa configuration permet une implantation efficace. Le secteur est en forte demande locative et très dynamique : proximité immédiate de l'hôpital, du salon de jeux, de l'hippodrome, du Cégep et du centre-ville. Des projets similaires dans des zones moins avantageuses ont connu un bon succès. Les rapports d'expert sont disponibles à titre indicatif. L'établissement actuel est exempté du paiement de taxes municipales et scolaires, il n'y a actuellement, aucun compte de taxes. TOUTE PROMESSE D'ACHAT DEVRA ÊTRE ACCOMPAGNÉE DU FORMULAIRE AG-05378, ACCEPTÉE ET SIGNÉE PAR L'ACHETEUR, SANS MODIFICATION.
Inclusions :
L'immeuble est vendu avec un lot de fenêtres en aluminium neuves correspondant aux ouvertures actuelles.
Exclusions :
Addenda :
Voici une opportunité rare pour promoteur ou investisseur : Terrain de près de 1 300 m² situé directement sur le boulevard des Forges, à quelques pas du centre- ville de Trois-Rivières. On y retrouve un bâtiment vacant, vendu avec un lot de fenêtres en aluminium neuves correspondant aux ouvertures actuelles. Le bâtiment a été désamianté. Le zonage COL-3226 permet la construction sans modification de bâtiments bifamiliaux ou en rangée. Le site est plat, bien desservi, et sa configuration permet une implantation efficace. Le secteur est en forte demande locative et très dynamique : proximité immédiate de l'hôpital, du salon de jeux, de l'hippodrome, du Cégep et du centre-ville. Des projets similaires dans des zones moins avantageuses ont connu un bon succès. Les rapports d'expert sont disponibles à titre indicatif. L'établissement actuel est exempté du paiement de taxes municipales et scolaires, il n'y a actuellement, aucun compte de taxes. TOUTE PROMESSE D'ACHAT DEVRA ÊTRE ACCOMPAGNÉE DU FORMULAIRE AG-05378, ACCEPTÉE ET SIGNÉE PAR L'ACHETEUR, SANS MODIFICATION.
Inclusions :
L'immeuble est vendu avec un lot de fenêtres en aluminium neuves correspondant aux ouvertures actuelles.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :304,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :11582337
Évaluations et taxes
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :1 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :13,927 pi²
Profondeur du terrain :129.40
Façade du terrain :110.20
Caractéristiques
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :20
Informations additionnelles
Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMOSQUARE&NoMLS=11582337
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