Val-Belair Multilogement à vendre - 674,900 $
1319-1325 Boul. Pie-XI N., G3J 1A1 | 4-Plex à vendre Capitale-Nationale - VID : 1319e
Quadruplex à Val-Bélair! Immeuble de 4 logements 3½ NC/NÉ, tous loués, ayant bénéficié d'un curetage majeur en 2012 et plusieurs autres améliorations depuis (voir addenda). Offrant un revenu brut annuel de 40 848 $ avec potentiel d'optimisation. L'immeuble repose sur un vaste terrain de près de 15 000 pi², parfaitement localisé. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Idéal pour investisseur!
Addenda :
RÉNOVATIONS: -Toiture partie avant (2016) -4 chauffe-eau (2020) -Toiture partie arrière (2021) -Salle de bain du logement 1323 (2021) -Changement d'une fenêtre dans le logement 1323 (2021) -Changement d'un thermos dans le logement 1321 (2021) -Isolation de l'entretoit (2022) -Salles de bains des 3 autres logements (2022 X 1 et 2024 X 2)
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Addenda :
RÉNOVATIONS: -Toiture partie avant (2016) -4 chauffe-eau (2020) -Toiture partie arrière (2021) -Salle de bain du logement 1323 (2021) -Changement d'une fenêtre dans le logement 1323 (2021) -Changement d'un thermos dans le logement 1321 (2021) -Isolation de l'entretoit (2022) -Salles de bains des 3 autres logements (2022 X 1 et 2024 X 2)
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :674,900 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18647800
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1988
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :361,000 $
Évaluation municipale du terrain :169,000 $
Total évaluation municipale :530,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,068 $
Taxes scolaires :358 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :61.00
Profondeur du bâtiment :51.00
Superficie total du bâtiment :3,060.00
Superficie total du terrain :14,842.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 674,900 $
