Val David Maison à vendre - 824,000 $

2365 Rue Guenette, J0T 2N0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 2365e

3

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1

10,000 pi²

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Maison à vendre - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T 2N0
Spacieuse maison à étages située à distance de marche du coeur du village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, un vaste salon avec toit cathédrale de 12 pi, une division des pièces bien pensée, une grande cour clôturée et un garage attaché. Idéale pour les familles ou amateurs de plein air, cette propriété combine confort, espace et emplacement privilégié au coeur des Laurentides.

Addenda :
Spacieuse maison à étages située à distance de marche du charmant village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Érigée sur un magnifique terrain plat de 100 000 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime et est située sur une rue tranquille. La maison propose 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires selon vos besoins. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, séduit par son plafond cathédrale de 12 pieds qui lui confère une belle impression d'espace et de grandeur, de plus son foyer au propane ajoute une ambiance des plus chaleureuse en saison froide. La disposition des pièces est soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cour arrière est entièrement clôturée, parfaite pour les familles, les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché complète les atouts de cette maison polyvalente, idéale pour les amateurs de plein air et de grands espaces. Un lieu unique où la nature, l'espace et la proximité des services se rencontrent harmonieusement au coeur des Laurentides.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière Jenn-Air, lave vaisselle, stores et rideaux.
Exclusions :
Tous les biens meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :824,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20642817
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,100 $
Évaluation municipale du terrain :158,200 $
Total évaluation municipale :493,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,176 $
Taxes scolaires :312 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,000 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 6' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 13' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 4' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 2" x 13' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 10' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 6" x 10' 4"
Chambre
2
Non spécifié
7' 6" x 6' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 14' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 12' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 12' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"


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Anita Choquette
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