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Val-des-Lacs Maison à vendre - 979,000 $

54 Ch. de la Perdrix, J0T 2P0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 54t

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10,976 m²

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Maison à vendre - 54 Ch. de la Perdrix, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 54 Ch. de la Perdrix, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 54 Ch. de la Perdrix, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 54 Ch. de la Perdrix, Val-des-Lacs, J0T 2P0
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Découvrez cette somptueuse propriété située au 54 chemin de la Perdrix, une construction récente de 2023 nichée au coeur du prestigieux domaine Boréa, refuge Laurentien. Implantée sur un vaste terrain de 10 976 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente. Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses matériaux haut de gamme. À l'extérieur, une terrasse spacieuse surélevée invite à la détente avec vue imprenable sur le paysage boisé, tout en offrant des espaces aménagés pour les réceptions en plein air. Suite en addenda

Addenda :
Bienvenue dans le projet Boréa Refuge Laurentien, à seulement 25 minutes de la station Mont-Tremblant ! Ce domaine offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée et une vue panoramique à couper le souffle. Situé à seulement 15 minutes du Versant Nord et du Parc national du Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès rapide aux meilleures activités de plein air tout en étant entouré de calme et de nature. La location à court terme y est permise, ce qui en fait une occasion idéale pour s'y établir ou investir dans une propriété de villégiature avec un fort potentiel locatif. Découvrez cette somptueuse propriété située au 54 chemin de la Perdrix, une construction récente de 2023 nichée au coeur du prestigieux domaine Boréa. Implantée sur un vaste terrain de 10 976 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente. Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses matériaux haut de gamme. À l'extérieur, une terrasse spacieuse surélevée invite à la détente avec vue imprenable sur le paysage boisé, tout en offrant des espaces aménagés pour les réceptions en plein air. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose des espaces de vie généreux et aérés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon majestueux où trône un superbe foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et une salle de lavage complètent cet étage, tandis que la cuisine, entièrement équipée, combine esthétisme et fonctionnalité avec un îlot central idéal pour les repas en famille. De plus, un garage attaché et chauffé permet de stationner en tout confort, même en hiver. Chaque étage possède sa salle de bain complète avec des planchers chauffants, offrant un confort optimal pour les résidents et les invités. À l'étage, les chambres profitent d'une grande luminosité naturelle et offrent des espaces de rangement intégrés. La salle de bains principale, est équipée d'une douche et de finitions haut de gamme. Le sous-sol aménagé propose une salle de jeux, un espace cinéma, une salle d'entraînement, ainsi qu'une salle mécanique, une pièce de rangement et un foyer au propane, parfaits pour les moments de détente et les réceptions familiales. De plus, la propriété bénéficie de la possibilité de faire de la location à court terme, offrant ainsi une opportunité d'investissement des plus intéressantes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure moderne et élégante, alliant confort, luxe et potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au coeur de la nature.

Inclusions :
Tous les électroménagers (le vendeur est ouvert à vendre tout meublé et équipements divers).
Exclusions :
Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur (table de la salle à manger).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :979,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :10229788
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :702,800 $
Évaluation municipale du terrain :164,500 $
Total évaluation municipale :867,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :424 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,976 m²
Topographie :Accidenté, En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Biofiltre, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 979,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 21' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Rangement
2
Non spécifié
10' 0" x 4' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 21' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"


Éric Léger
(450) 227-7474
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