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Val-des-Lacs Maison à vendre - 649,000 $

44 Ch. Paquette, J0T 2P0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 44r

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3

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10,846 m²

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Maison à vendre - 44 Ch. Paquette, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 44 Ch. Paquette, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 44 Ch. Paquette, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 44 Ch. Paquette, Val-des-Lacs, J0T 2P0
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Vous serez complètement charmé par cette maison à étages de type chalet, disposant de 3 chambres à coucher. Elle propose un cadre de vie exceptionnel à Val-des-Lacs. Située aux abords du lac Paquette, c'est un véritable refuge où la beauté naturelle s'allie au confort. De plus, la location à court terme est permise, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de détente ou une occasion d'affaires.

Addenda :
Véritable hommage au style chalet, avec ses nombreuses boiseries qui ajoutent chaleur et authenticité à l'espace. La demeure vous reçoit avec un hall d'entrée fonctionnel, incluant un placard de rangement. L'aire ouverte de cette maison réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le plafond cathédrale contribue à l'impression d'espace et à la hauteur de la pièce, tout en laissant entrer une luminosité impressionnante. Une vue panoramique sur l'eau depuis le salon, vous est offert. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace de rangement considérable, ainsi qu'un coin-repas convivial et une salle à manger idéale pour les repas en famille. La chambre principale est située au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et confort, avec une salle de bain complète attenante pour plus de commodité. L'escalier vous conduit à l'étage, où se trouvent 2 chambres à coucher. Un boudoir y est également aménagé, et une mezzanine ajoute une touche d'élégance à l'espace. Situé dans une région dynamique, vous aurez à portée de main une multitude d'activités telles que la randonnée, la pêche, le vélo, et les sports d'hiver. Sans oublier les plaisirs estivaux, avec la baignade dans votre lac privé ! De plus, il est permis de faire la location à court terme, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de location saisonnière. Points intéressants: - Moteur (liftmaster) avec système de caméra d'une des deux portes de garage; - Fournaise électrique et au bois; - Location court terme permise; - Bord de l'eau Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix, à la fois proche des activités de plein air et offrant un cadre de vie unique.

Inclusions :
Tous meubles meublant, tous les électroménager (lave-vaisselle non fonctionnel) Pedalo, bateau pneumatique
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, VTT 4 roues. souffleuse, tondeuse, vélos, scie à chaîne

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :28716148
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :272,000 $
Évaluation municipale du terrain :101,600 $
Total évaluation municipale :373,600 $
Année d'évaluation :2020
Taxes municipales :3,890 $
Taxes scolaires :319 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,846 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 649,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Chambre
2
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 29' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
38' 0" x 18' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"


Frédéric Fortier
(514) 707-8855
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