Val des Sources Maison à vendre - 410,000 $

Majestueuse propriété familiale de 5 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain, agrémentée d'un sous-sol aménagé, d'un garage et d'une cour arrière exceptionnelle. Profitez d'un terrain de 7999 pieds² parfaitement aménagé avec piscine creusée, terrasse et aménagement paysager. Offrant un équilibre idéal entre confort, espace et intimité, la maison comprend une chambre avec walk-in au RDC, quatre autres chambres réparties sur les étages, ainsi que de nombreux espaces de vie chaleureux, incluant un bureau, un salon au sous-sol et un poêle au bois. Située à proximité des routes 249 et 255, des écoles, commerces, et services essentiels.

Addenda :
Majestueuse résidence familiale offrant 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une cour arrière à faire rêver avec piscine creusée, terrasse et paysagement. À proximité des commodités et des accès routiers. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le spacieux rez-de-chaussée vous accueille dans le salon équipé d'une thermopompe murale, se poursuit vers la cuisine et salle à manger qui sont adjacentes à la terrasse extérieure. De plus, une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bain sont à votre disposition. Finalement, le garage simple avec entrée et un spacieux grenier complète cet étage. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, les trois chambres à coucher et la salle de bain sont idéales pour une famille. SOUS-SOL: Le sous-sol propose des espaces additionnels très intéressants. Un salon, un bureau, une salle d'eau et une chambre à coucher complètent la maison. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du chauffe-eau en 2021] -[Toiture installée en 2017 (selon l'ancien propriétaire)] -[Installation de la thermopompe en 2024] ÉQUIPEMENTS: -[Poêle au bois] -[Installation aspirateur central] -[Thermopompe murale (2 têtes)] -[Piscine creusée] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Allée en asphalte] -[2 cabanons de rangement extérieur] -[Terrain clôturé et paysager avec terrasse arrière] Quartier très paisible et voisinage très aimable. Beaucoup d'événements en été. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 249 et 255] -[École primaire et secondaire à 2 minutes] -[Garderies et CPE] -[Metro & Maxi à 2 minutes] -[Pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[À côté de 3 stationnements extérieurs, un garage fermé avec une porte électrique] -[À 2 minutes de BMR et de station-service] -[Construction de plusieurs terrains de pickleball] [WalkScore: 49] [Bike Score: 38] Un emplacement central à proximité de plusieurs villes et de lacs: -[Situé à 5 minutes des lacs municipaux pour la baignade] -[Situé à 35 minutes de Victoriaville] -[Situé à 40 minutes de Sherbrooke] -[Situé à 45 minutes de Drummondville] -[Situé à 1h de Trois-Rivières] -[Situé à 1h50 de Montréal] -[Situé à 1h45 de Québec] -[Situé à 1h15 de la frontière américaine] Vente avec garantie légale. Lire la DV et la MO à la DV. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Four, réfrigérateur, micro-ondes, accessoires pour la piscine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Meubles et meublants, laveuse, sécheuse et effets personnels des propriétaires.