Val des Sources Maison à vendre - 419,000 $

Majestueuse propriété familiale de 5 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain, agrémentée d'un sous-sol aménagé, d'un garage et d'une cour arrière exceptionnelle. Profitez d'un terrain de 7999 pieds² parfaitement aménagé avec piscine creusée, terrasse et aménagement paysager. Offrant un équilibre idéal entre confort, espace et intimité, la maison comprend une chambre avec walk-in au RDC, quatre autres chambres réparties sur les étages, ainsi que de nombreux espaces de vie chaleureux, incluant un bureau, un salon au sous-sol et un poêle au bois. Située à proximité des routes 249 et 255, des écoles, commerces, et services essentiels.

Addenda :
Majestueuse résidence familiale offrant 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une cour arrière à faire rêver avec piscine creusée, terrasse et paysagement. À proximité des commodités et des accès routiers. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le spacieux rez-de-chaussée vous accueille dans le salon équipé d'une thermopompe murale, se poursuit vers la cuisine et salle à manger qui sont adjacentes à la terrasse extérieure. De plus, une chambre à coucher avec walk-in et une salle de bain sont à votre disposition. Finalement, le garage simple avec entrée et un spacieux grenier complète cet étage. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, les trois chambres à coucher et la salle de bain sont idéales pour une famille. SOUS-SOL: Le sous-sol propose des espaces additionnels très intéressants. Un salon, un bureau, une salle d'eau et une chambre à coucher complètent la maison. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du chauffe-eau en 2021] -[Toiture installée en 2017 (selon l'ancien propriétaire)] -[Installation de la thermopompe en 2024] ÉQUIPEMENTS: -[Poêle au bois] -[Installation aspirateur central] -[Thermopompe murale (2 têtes)] -[Piscine creusée] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Allée en asphalte] -[2 cabanons de rangement extérieur] -[Terrain clôturé et paysager avec terrasse arrière] Quartier très paisible et voisinage très aimable. Beaucoup d'événements en été. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 249 et 255] -[École primaire et secondaire à 2 minutes] -[Garderies et CPE] -[Metro & Maxi à 2 minutes] -[Pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[À côté de 3 stationnements extérieurs, un garage fermé avec une porte électrique] -[À 2 minutes de BMR et de station-service] -[Construction de plusieurs terrains de pickleball] [WalkScore: 49] [Bike Score: 38] Un emplacement central à proximité de plusieurs villes et de lacs: -[Situé à 5 minutes des lacs municipaux pour la baignade] -[Situé à 35 minutes de Victoriaville] -[Situé à 40 minutes de Sherbrooke] -[Situé à 45 minutes de Drummondville] -[Situé à 1h de Trois-Rivières] -[Situé à 1h50 de Montréal] -[Situé à 1h45 de Québec] -[Situé à 1h15 de la frontière américaine] Vente avec garantie légale. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Four, réfrigérateur, micro-ondes, accessoires pour la piscine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Meubles et meublants, laveuse, sécheuse et effets personnels des propriétaires.