Val des Sources Maison à vendre - 475,000 $

324 Rue des Hérons, J1T 3M7 | Paliers Multiples à vendre Centre-du-Québec | #VID : 324j

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3,901 m²

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Maison à vendre - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 324 Rue des Hérons, Val des Sources, J1T 3M7
Cette superbe propriété située au TROIS-LACS dans un secteur paisible sur un terrain boisé intime, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine rénovée avec îlot, une salle à manger lumineuse et une magnifique salon avec foyer au bois, plafond cathédral, belles boiseries. Une chambre, une salle de bains complète, une salle de lavage s'y ajoutent. Le sous-sol propose trois chambres, un salon avec poêle au granule, sortie extérieure et une deuxième salle de bains. Garage double 28 x 26pi. Vaste terrain aménagé, piscine, patio, galerie, remise. Un coup de coeur assuré!

Addenda :
Bienvenue au 324 rue des Hérons, Val-des-Soucres! Située dans un secteur des TROIS-LACS, cette propriété vous charmera par son environnement boisé et son vaste terrain intime, aménagé, piscine hors-terre, galerie, patio, remise et plus encore. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée pratique, menant à une aire de vie chaleureuse ou encore au garage attaché double 28 x 26pi. La cuisine dotée d'un îlot central et d'un accès direct à l'extérieur s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Un demi-étage plus haut, découvrez une magnifique salon avec foyer au bois, plafond cathédral beaucoup de boiserie, porte-patio le tout idéale pour se détendre en toute saison. Une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Au sous-sol, trois chambres supplémentaires offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou un bureau. Une seconde salle de bains ainsi qu un salon convivial permettent une belle polyvalence d'aménagement. Que vous cherchiez un lieu calme pour vous établir ou un espace fonctionnel pour accueillir les vôtres, cette maison est idéale!

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, toiles, table billard, 2 bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires. Hamacs et support de bois à l'extérieur. Contenants déchets, récupération, composte. Piscine accessoires sans aucune garantie de remplacement si bris avant l'acte de vente.
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :475,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :16572869
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :406,400 $
Évaluation municipale du terrain :24,800 $
Total évaluation municipale :431,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,536 $
Taxes scolaires :258 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,901 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 4' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 16' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 8' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 7' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 11' 2"
Sous-sol
2
Non spécifié
24' 6" x 26' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 8' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 0"


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Sonia Fournier
(819) 574-1270
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