Val-d'Or Maison à vendre - 249,000 $

195 Rue de la Clairière, J9P 4N7 | Maison Mobile à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 195af

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3,000 m²

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Loft à vendre - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7Loft à vendre - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7Loft à vendre - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7Loft à vendre - 195 Rue de la Clairière, Val-d'Or, J9P 4N7
Découvrez cette maison mobile de plain-pied, soigneusement entretenue au fil des années, située dans un environnement calme et familial, à proximité de la ville. Elle offre 3 chambres, une salle de bain, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'un grand garage. Le tout repose sur un vaste terrain de 3000 m², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. À deux pas : école primaire, parc, dépanneur et station-service, pour un quotidien pratique et agréable. Une visite vous convaincra -- contactez-moi dès maintenant !

Addenda :
Maison mobile bien entretenue avec grand terrain -- Idéale pour la vie de famille Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mobile de plain-pied représente une opportunité parfaite pour les familles en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Offrant une belle qualité de vie, elle a été soigneusement entretenue au fil des années, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. Elle comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, apportant un confort quotidien appréciable. Un grand garage complète le tout, idéal pour le rangement, le bricolage ou abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain plat de 3000 m², parfait pour les enfants, les animaux, ou pour aménager un espace de détente, un potager ou même une terrasse. Cet espace généreux offre de multiples possibilités selon vos projets. L'emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, un parc pour les loisirs, un dépanneur et une station d'essence, vous permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Dans un quartier familial et accueillant, cette propriété vous charmera dès la première visite par son potentiel, son entretien soigné et son cadre paisible.

Inclusions :
Luminaires, Rideaux, Pôles à rideaux, Lave-vaisselle, module de jeux vert, cube de bois dans la chambre et la salle de bain qui sert de tablette.
Exclusions :
Module de jeux en bois, trampoline, poulailler, cabane a pêche.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison mobile

Informations essentielles

Prix demandé :249,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17505796
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,000 $
Évaluation municipale du terrain :40,500 $
Total évaluation municipale :213,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,029 $
Taxes scolaires :136 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 6' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 9' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 8" x 25' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 1"


Avatar
Steeve Authier
(819) 856-0756
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