Val-d'Or Maison à vendre - 450,000 $

205 Rue Yergeau, J9P 0B9 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 205ag

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4,441 m²

Maison à vendre - 205 Rue Yergeau, Val-d'Or, J9P 0B9Maison à vendre - 205 Rue Yergeau, Val-d'Or, J9P 0B9Maison à vendre - 205 Rue Yergeau, Val-d'Or, J9P 0B9
Aux abords du lac Demontigny, cette magnifique propriété vous offre une vue spectaculaire avec son aire ouverte au rdc. Sa vaste fenestration laisse entrer la lumière naturelle toute la journée ! Le soir venu, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur un très grand balcon. Vous profiterez du calme de la campagne et de ses activités nautiques et extérieures à seulement 15 minutes de la ville.

Addenda :
** Toutes les mesures et dimensions seront à confirmer avec le nouveau certificat de localisation. Cette charmante propriété vous offre un grand rez-de-chaussée de vie à aire ouverte. Vous y trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Tous les planchers de céramique du rdc sont chauffants. Ayez accès directement à la cour arrière par le rez-de jardin. Dans cet espace, il y a 2 chambres à coucher de bonne dimension, un bureau de travail, une salle de bain complète avec une très grande douche en céramique, ainsi qu'une salle de lavage.

Inclusions :
Tous les luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière (les ronds fonctionnent au propane et le fourneau à l'électricité), lave-vaisselle, hotte de poêle, 4 bancs de comptoir, poêle aux granules.
Exclusions :
Balayeuse centrale

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :450,000 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :18482303
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :178,000 $
Évaluation municipale du terrain :115,000 $
Total évaluation municipale :293,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,556 $
Taxes scolaires :190 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,441 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 6' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 8' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 15' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 15' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 5' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 7' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 16' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 6' 4"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 8' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 9"


Avatar
Martine Russell
(819) 856-9926
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