Valcourt Maison à vendre - 349,900 $

1040 Boul. des Cyprès, J0E 2L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1040l

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7,498 pi²

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Maison à vendre - 1040 Boul. des Cyprès, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1040 Boul. des Cyprès, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1040 Boul. des Cyprès, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1040 Boul. des Cyprès, Valcourt, J0E 2L0
VISITE LIBRE dimanche de 14h à 16h. Venez découvrir cette charmante propriété située à Valcourt, parfaite pour une petite famille ou un premier acheteur à la recherche d'un investissement judicieux. Face à l'école primaire La Chanterelle et à proximité des terrains de sport, de la piscine et du camp de jour, cette propriété est également à quelques minutes de l'entreprise BRP, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Tout est à distance de marche!

Addenda :
À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains, et d'une cuisine à aire ouverte entièrement rénovée. La porte patio du salon donne accès à une jolie véranda qui conduit à la cour aménagée. Ce bungalow avec garage simple attaché propose une belle intimité et une cour arrière accueillante, bordée de haies de cèdres matures, idéale pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis. De plus, sa proximité avec l'entreprise BRP en fait un choix stratégique pour les travailleurs de cette région, leur permettant de bénéficier d'un court trajet pour se rendre au travail. Cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement pour un premier acheteur, alliant espace de vie, confort et potentiel de valorisation dans un quartier paisible, à deux pas de toutes les commodités, y compris l'école, l'épicerie et l'aréna. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété qui combine les avantages d'un cadre familial agréable et d'un investissement judicieux, à proximité d'activités pour enfants et d'une entreprise renommée!

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau et frigidaire du sous-sol.
Exclusions :
Biens meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :25012497
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :170,100 $
Évaluation municipale du terrain :48,800 $
Total évaluation municipale :218,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,924 $
Taxes scolaires :105 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,498 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 3' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 11"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 4' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 10' 11"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 11' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 5' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 17' 2"


Avatar
Brigitte Gagnon
(819) 437-9805
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