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Valcourt Maison à vendre - 349,900 $

1280 Boul. des Érables, J0E 2L0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1280i

2

2

1

743 m²

Maison à vendre - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1280 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0
Un jumelé qui a tout pour plaire! À l'intérieur, chaque détail contribue à votre qualité de vie; 2 chambres à l'étage, dont une attenante à la salle de bains, une grande salle familiale avec s-bain, le tout agrémenté d'une généreuse fenestration. Le plancher radiant au rez-de-chaussée ajoute au confort quotidien de l'aire de vie ouverte. La salle à manger conviviale s'ouvre sur la superbe terrasse avec mur d'intimité et un patio de pierres, donnant accès à un terrain aménagé avec soin. Tout est là pour profiter de chaque moment chez soi. Prenez rendez-vous dès maintenant! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).

Addenda :
Un jumelé pensé pour votre confort, où chaque espace inspire bien-être et convivialité! ** Atouts : - Jumelé 2 étages lumineux et fonctionnel - 2 chambres à l'étage, dont une attenante à la salle de bains - Aire ouverte au rez-de-chaussée avec planchers radiants pour un confort quotidien - Salle à manger conviviale s'ouvrant sur l'extérieur - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Grande salle familiale et salle de bains au sous-sol ** Extérieur - Grande terrasse à paliers avec mur d'intimité - Patio en pierres 16'x 12' - Terrain aménagé avec soin et facile d'entretien - Cabanon 10' X 14' pratique avec grande porte électrique - Tranquillité et intimité assurées - Prise disponible pour brancher une génératrice ** Localisation - À 5 minutes de l'usine BRP - Accès rapide aux routes 222 et 243 - 20 minutes de l'autoroute 55 - Proximité des écoles, parcs et services essentiels

Inclusions :
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, ouvre-porte électrique (cabanon), échangeur d'air, système plancher chauffant à l'eau, mobilier de patio extérieur, divan-lit au sous-sol.
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17695822
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :207,900 $
Évaluation municipale du terrain :52,000 $
Total évaluation municipale :259,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,163 $
Taxes scolaires :144 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :743 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 13' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 10' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 22' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 10" x 14' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
20' 9" x 8' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 2" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 8' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 2" x 10' 8"


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TERRY WILKINS
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