Valcourt Maison à vendre - 469,000 $

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un secteur paisible. Vous serez séduit par son terrain intime et paysagé où vous pourrez profiter tout l'été de la piscine et relaxer sur la terrasse de pavé uni. La demeure se distingue par un magnifique foyer et un plafond cathédrale au salon, qui lui donne cette ambiance conviviale. Les planchers de bois et les accents de brique renforcent son cachet chaleureux. L'espace est accueillant et évolutif, avec 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 s-bain, le sous-sol aménageable et le garage, elle est parfaite pour une vie de famille active! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).

Addenda :
L'équilibre parfait entre vie active et moments de qualité en famille ! ** Atouts de la propriété : - Chambre principale au rez-de-chaussée avec s-bain attenante - 3 chambres à l'étage (une des chambres possède un balcon privé) - 2 salles de bains + salle de lavage avec rangement - Un sous-sol avec entrée extérieur, à modeler selon vos projets - Fenestration abondante - Foyer de brique + plafond cathédrale au salon - Grand terrain intime et aménagé bordé de haies et d'arbres matures - Piscine hors terre sécurisée avec portion de terrain clôturé - Patio neuf (2024) + terrasse en pavé uni - Garage attaché + cabanon avec porte-garage pour du rangement optimal ** Localisation : - 5 minutes de l'usine BRP. - Accès rapide aux routes 222 et 243. - 20 minutes de la sortie A.55 ** Proximité : - Écoles - Parcs - Services essentiels ** Les coûts d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 9 juin 2025. ** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications. ** La piscine et ses installations sont vendus sans garantie quant à la réglementation applicable. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.

Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe murale, hôte de poêle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage), piscine et accessoires.
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.