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Valcourt Maison à vendre - 549,000 $

498 Ch. de l'Auberge, J0E 1Y0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 498d

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3

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8,234 m²

Maison à vendre - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0Maison à vendre - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0Maison à vendre - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0Maison à vendre - 498 Ch. de l'Auberge, Valcourt, J0E 1Y0
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Découvrez cette chaleureuse propriété de villégiature à Racine, un véritable havre de paix directement au bord du Lac Miller. Lumineuse et accueillante, elle séduit par son aire ouverte réunissant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon avec foyer au gaz. Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale et une salle de bains complète. À l'étage, deux chambres spacieuses accueillent famille et amis. Le sous-sol, d'une hauteur de 5 pieds, sert présentement de rangement. Sur un terrain de 8 234 pieds carrés, avec remise, ce pied-à-terre en pleine nature est parfait pour se ressourcer et profiter de l'extérieur.

Addenda :
L'équipe vous présente cette chaleureuse propriété de villégiature, située à Racine, offrant un cadre enchanteur directement au bord du Lac Miller. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de détente au bord de l'eau! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle, grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'un foyer au gaz, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et réconfortante. On y retrouve également la chambre principale et une salle de bains complète. À l'étage, deux chambres supplémentaires de bonne taille permettent d'accueillir famille et invités en tout confort. Le sous-sol, d'une superficie de 616 pieds carrés, sert actuellement de rangement, avec une hauteur de plafond de 5 pieds. Le tout est situé sur un terrain de 8 234 pieds carrés, proposant un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Une grande remise à l'arrière complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos équipements. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un pied-à-terre en pleine nature, idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis! Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux, quai, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, tous les meubles et accessoires de la propriété.
Exclusions :
Effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :26638057
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :182,000 $
Évaluation municipale du terrain :225,800 $
Total évaluation municipale :407,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,097 $
Taxes scolaires :224 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,234 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 549,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 14' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 22' 0"


Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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