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Valcourt Maison à vendre - 450,000 $

1212 Rue Montcalm, J0E 2L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1212d

5

2

19,800 m²

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Maison à vendre - 1212 Rue Montcalm, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1212 Rue Montcalm, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1212 Rue Montcalm, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1212 Rue Montcalm, Valcourt, J0E 2L0
Maison unifamiliale tout brique située dans un secteur tranquille de Valcourt. Offrant 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété polyvalente dispose de deux cuisines, deux salons et deux salles familiales -- idéale pour une grande famille ou une configuration multigénérationnelle. Beaucoup de rangement intégré et deux garages complètent les espaces utilitaires. À l'extérieur : grand terrain avec arbres matures offrant intimité et un vaste patio parfait pour recevoir. Proximité des services et environnement paisible. Possibilités d'aménagement à valeur ajoutée. Visites sur rendez-vous.

Addenda :
Sous sa façade tout en brique, cette maison raconte des histoires de vie et de chaleur familiale. Cinq chambres invitent au repos, tandis que deux cuisines, doubles salons et salles familiales offrent autant d'espaces pour rire, cuisiner, recevoir et se retrouver à l'abri du monde. Les rangements abondent comme des promesses de sérénité : chaque objet trouve sa place, chaque saison son coffre à souvenirs. Deux garages veillent sur vos outils et vos projets, et le grand patio, bordé d'arbres matures, est un théâtre de soirées longues où le temps semble s'étirer. Le terrain généreux, calme et intime, murmure la tranquillité d'un quartier paisible de Valcourt -- un lieu où l'on plante des rêves et où ils poussent. Venez sentir l'atmosphère : ici, la maison n'est pas seulement un toit, c'est un foyer qui attend vos prochains chapitres. poss; prendre possession 90 jours.

Inclusions :
Lustres, balayeuse centrale.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :450,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :13599554
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :279,000 $
Évaluation municipale du terrain :68,400 $
Total évaluation municipale :347,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,645 $
Taxes scolaires :209 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :19,800 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 16' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 7" x 12' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 4"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 15' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 19' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 13' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 8"


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Jeanson Manon
(819) 571-9592
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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