Vanier Multilogement à vendre - 349,000 $

246-248 Av. Plante, G1M 1S3 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 246m

2 Unitées

Duplex à vendre - 246-248 Av. Plante, Vanier, G1M 1S3Duplex à vendre - 246-248 Av. Plante, Vanier, G1M 1S3Duplex à vendre - 246-248 Av. Plante, Vanier, G1M 1S3Duplex à vendre - 246-248 Av. Plante, Vanier, G1M 1S3
Duplex dans un secteur en pleine effervescence, près de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, Centre Vidéotron, Place Fleur de Lys... BEAUCOUP DE POTENTIEL : 1 x 4 ½ à l'étage + 7 ½ au RDC + sous-sol (5 chambres), terrain de près de 5 000 pi², entrée indépendante au sous-sol, 3 panneaux électriques (1 pour le sous-sol, 1 pour le RDC et 1 pour l'étage, mais 2 compteurs). Zonage permissif (voir grille), présentement loué ! Plusieurs espaces de stationnement (possibilité d'autres ou ajout de garage).

Addenda :
À proximité: McDonald's, PFK, Normandin, Eggsquis, Fruiteris 440, Super C, Walmart, Maxi, Place Fleur de lys, Canadien Tire, Centre Vidéotron, etc École Boudreau, École Sans-Frontière, École secondaire de Vanier, etc Parc Bibiane-Robitaille, Parc Chanoine côté, Parc Alphonse-Lacoursière

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :349,000 $
Chambre a coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :20956196

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1940

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :128,000 $
Évaluation municipale du terrain :183,000 $
Total évaluation municipale :311,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,365 $
Taxes scolaires :202 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.26
Profondeur du bâtiment :8.71
Superficie total du terrain :464.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 349,000 $
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Simon Lafrenière
(418) 558-3148
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