Montréal (Verdun) Condo à vendre - 835,000 $

MAGNIFIQUE CONDO SUR 2 ÉTAGES AVEC UN COUR PRIVÉE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2021. Condo au rdc avec un sous-sol aménagé, offrant un style de vie urbain dans le quartier désiré de Verdun-Ouest. Espace de vie à aire ouverte lumineuse avec des grandes fenêtres donnant sur une cour privée et clôturée. Stationnement extérieur inclus avec une borne de recharge pour une voiture électrique. Au RDC également se trouve une salle de bain complète ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau ou une 3e chambre. Sous-sol avec 2 chambres, salle familiale et une 2e salle de bain. À distance de marche du fleuve, métro, parcs, restos et Prom. Wellington.

Addenda :
Magnifique condo sur 2 étages à vendre à Verdun! La propriété : - 3 chambres - 2 salles de bain complètes - Entièrement rénové - Cuisine moderne et épurée avec comptoirs en quartz - Mur de fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle - Vue sur une magnifique cour arrière privée - Excellente insonorisation - Walk-in dans la chambre principale - Stationnement privé avec borne de recharge pour voiture électrique Le quartier : - Emplacement exceptionnel! - À moins de 5 minutes à pied des berges du fleuve Saint-Laurent - À 12 minutes de marche de la station de métro Verdun - Près des parcs, garderies, écoles, pistes cyclables, pharmacie et épiceries - À 15 minutes du centre-ville avec un accès facile aux autoroutes 10, 15, 720 et 20 INFORMATIONS IMPORTANTES : Copropriété indivise - Quote-part : 33 % - Les taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part - Mise de fonds minimale de 20 % requise - Financement avec Desjardins - Pas de procès-verbaux. Pas d'états financiers - Les frais de copropriété sont 166 $/mois pour le fonds de prévoyance (500 $/mois pour l'immeuble). Lorsque les taxes et les assurances sont dues, chaque copropriétaire verse sa part dans le compte bancaire commun chez Desjardins. En juin 2022, des modifications ont été apportées à la Loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé que l'acheteur soit représenté par le courtier de son choix, et que ce courtier soit présent lors de toutes les visites de la propriété. Il est toutefois possible de conclure une transaction sans que l'acheteur soit exclusivement représenté par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui offrira un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il lui fournira une information objective sur tous les faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations des parties. Dans ce cas, l'acheteur devra signer un avis à cet effet.

Inclusions :
Borne de recharge pour véhicule électrique, luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions :