Victoriaville Propriété commerciale à vendre - 375,000 $

Bâtisse d'environ 3 820 pi² érigée sur un vaste terrain d'environ 28 784 pi², située en zone commerciale et industrielle (372-lb), à proximité de la route 116. L'immeuble est présentement loué à l'Organisme sans but lucratif Orasse.

6 300 $ en frais d'Hydro- information transmise par le locataire, sans facture à l'appui.

Heures de visite; lundi, mercredi, jeudi: 9h à 12h et 13h à 16h vendredi: 8h à 12h samedi et dimanche: aucune visite Pas de visite pour les vacances de la construction, c'est fermé.
Description du bâtiment (IMMOVEX)

Année de construction : Inconnue mais apparente 1970 à la ville, agrandit en
1988 puis en 2011.

Âge apparent : 1990

Superficie : Rez-de-Chaussée : 3820 pi2, Sous-sol : 2962 pi2

Fondations : Béton coulé + 4 rangs de blocs (type sous-sol), Hauteur de 6' à 8' selon sections, Dalle de béton au sol, Pieux excavés

Murs extérieurs / bâti : Revêtement en déclin de vinyle, Structure de bois / plancher en contreplaqué

Fenêtres/Portes : Thermos fixes + coulissantes, bois/alum. à battant, Portes de garage, Portes d'acier isolées

Toiture : Tôle émaillée pré-peinte (1984-2011) (+/- 70 %), Bardeaux d'asphalte (2015-2021) (+/-30 %), Structure de toit en bois

Couvre- planchers : Contreplaqué peint (+/- 63 %), Flottant (3-4 ans) (+/- 20 %), Tuiles de vinyle (+/- 17%)

Murs intérieurs : Placoplâtre, Préfini, Aggloméré, Lattes de pin, Isolant rigide

Plafonds : Panneaux de préfini (+/- 48%), Carreaux de fibre pressée (+/- 30%), Aggloméré (+/- 22%)

Électricité : Entrée électrique de 200 ampères à disjoncteurs, Entrée pour 600 volts sur 100 amp. au sous-sol

Système de chauffage : Plinthes électriques, Aérotherme électrique (entrepôt), Thermopompe murale dans la cuisine (2-3 ans)

Plomberie : Cuivre et ABS, 1 réservoir élect. 40 gallons, 2 toilettes et un lavabo.

Dépendances / annexes : Perron de bois de 6' x 5' avec toiture et rampe de bois de 15' x 3' pour fauteuils roulants, Perron de béton de 3' x 8' sur équerres, Perron de bois de 4' x 8' sur piliers excavés

INCLUSIONS
Thermopompe murale

EXCLUSIONS
Le système d'alarme et les caméras appartiennent au locataire