Victoriaville Multilogement à vendre - 274,900 $

Opportunité unique. Charmant duplex super bien entretenu au fil des années, offrant un loyer pour propriétaire occupant disponible. Beau petit terrain facile d'entretien, emplacement de choix près de tous les services et locataire actuel de qualité. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement sûr, cette propriété répond à vos besoins! Avec ses améliorations soignées, son charme et son potentiel, c'est une occasion à ne pas manquer. Faites vite, les opportunités comme celle-ci sont rares!

Addenda :
Voici une belle opportunité à saisir! Ce duplex bien situé au coeur de Victoriaville se distingue par sa polyvalence. Que ce soit pour vous y installer ou pour profiter de la flexibilité qu'il offre, cette propriété saura répondre à vos besoins. Le logement principal, au 11, a reçu plusieurs rénovations récentes qui apportent un confort apprécié au quotidien. On y retrouve des pièces bien organisées et une atmosphère chaleureuse, idéale pour s'y sentir rapidement chez soi. Le deuxième logement (11A) est complètement indépendant, avec sa propre entrée. Il offre un espace fonctionnel qui peut convenir à différentes situations : loger un proche, accueillir de la famille ou simplement profiter de la tranquillité entre les deux unités. L'emplacement ajoute encore à l'attrait de la propriété. Vous êtes tout près des écoles, des parcs, des commerces et de plusieurs services, ce qui rend la vie de tous les jours plus simple et agréable. Une visite suffit pour constater le potentiel de cette adresse. Ce genre de propriété est rare sur le marché, surtout dans un secteur aussi central de Victoriaville. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le 11-11A rue St-Paul et de l'adapter à vos projets.

Inclusions :
Stores, luminaires, ventilateurs, îlot de cuisine, bacs poubelles (2x), bacs verts (2x), bac brun (1x), hotte de poêle (micro-ondes).
Exclusions :
Effets personnels des locataires, luminaire cuisine, rideaux des chambres du 11, lave-vaisselle, bancs de comptoir.