Victoriaville Multilogement à vendre - 395,000 $

Duplex entièrement libre à Victoriaville, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur ! Ce bâtiment en brique de 2 étages comprend un 4½ et un 5½, tous deux vacants avec un potentiel locatif brut de 32 400$/année. Il est également possible de faire l'ajout d'un troisième logement! Lumineux, spacieux, avec balcons, entrées individuelles et chauffage électrique. Quelques rénovations effectuées : planchers, armoires, robinetterie, douche, balcons, fenêtres et isolation du sous-sol. Situé à proximité des routes 116, 122, de l'Autoroute 20, 55, et de tous les services essentiels. Pour voir toutes les infos, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 166: 4½ vacant à 1250$/mois de valeur locative. Appt 168: 5½ vacant à 1450$/mois de valeur locative. Revenus bruts potentiels totaux : 32 400$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Il est également possible de faire l'ajout d'un troisième logement !] -[Les logements ont des balcons] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du chauffe-eau en 2018] -[Sous-plancher et couvre plancher (partout où il y a du prélart)] -[Peinture logement entier (peinture à l'eau)] -[Restauration armoires de cuisine] -[Robinetterie, salle de bain et évier cuisine] -[Comptoir de cuisine] -[Dosseret de cuisine] -[Vanité et pharmacie salle de bain] -[Installation d'une douche à même la baignoire] -[Peinture balcons arrière] -[Deux balcons arrière (2016)] -[Escaliers des deux logements] -[Isolation sous-sol (2015)] -[Finition en gypse sous-sol (2020] -[Fenêtre côté droit (2016] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 2468 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 116, 122, 161 et 162] -[Autoroute 20 et 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 60] [Bike Score: 89] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 1h10 de Québec. Situé à 1h40 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
n/a
Exclusions :
Effet personnel du propriétaire.