Victoriaville Maison à vendre - 275,000 $

41 Rue Arcand, G6P 3E7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 41an

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11,683 pi²

Maison à vendre - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7Maison à vendre - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7Maison à vendre - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7Maison à vendre - 41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7
Charmante propriété au cachet unique grâce à sa façade en pierre et stuc. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage, elle propose un aménagement fonctionnel. Le grand sous-sol permet un aménagement personnalisé pour les besoins de chacun. Située sur un vaste terrain de 11 683 pi² avec un abri d'auto de 17 pi de large. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, d'un supermarché, d'une pharmacie et en face d'une piste cyclable. Idéale pour bricoleur, cette maison offre un excellent potentiel après rénovation, dans un secteur recherché.

Addenda :
Laissez-vous charmer par cette propriété au magnifique cachet extérieur, mettant en valeur une façade en pierre et stuc qui ne passe pas inaperçue. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante, cette maison présente une disposition fonctionnelle et un aménagement des pièces bien pensé. Implantée sur un vaste terrain de 11 683 pi², elle comprend également un abri d'auto de 17 pi de large, parfait pour vous protéger des intempéries. La propriété se trouve à distance de marche d'établissements scolaires, d'un supermarché, d'une pharmacie et est située en face d'une piste cyclable, idéale pour les amateurs de vélo ou de promenades. Que vous soyez un bricoleur dans l'âme ou à la recherche d'un projet avec du potentiel, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Avec quelques rénovations, vous pourrez facilement la mettre à votre goût et profiter d'un investissement judicieux dans un quartier prisé. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel!

Inclusions :
Congélateur au sous-sol, certificat de localisation 2025, tout ce qui se trouvera sur place.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1952
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27530372
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :143,800 $
Évaluation municipale du terrain :106,300 $
Total évaluation municipale :250,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,480 $
Taxes scolaires :134 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,683 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 20' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 21' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 6' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 9" x 19' 5"


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(819) 352-1721
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