Victoriaville Maison à vendre - 574,900 $

Coup de coeur assuré ! Magnifique plein-pied 2011 avec garage attaché, isolé et chauffé. Quatre chambres dont une au sous-sol, possibilité de bureau. Salle de bain attenante à la chambre principale, deux salles d'eau, salle de lavage indépendante. Cuisine spacieuse au goût du jour avec îlot de 7 pieds à aire ouverte. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain intime de + 9800 pi², borné de haies de cèdres, grand patio, fenêtres teintées à l'arrière, système d'arrosage, alarme, avec climatiseur mural. Emplacement idéal près de tous les services. Clé en main !

Addenda :
Localisation stratégique Idéalement située sur la paisible rue de la Joie, cette demeure construit en 2011 offre un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel recherché de Victoriaville, mêlant tranquillité et proximité des services. La ville, reconnue pour ses rues conviviales -- comme la rue de la Joie --, dispose d'un corridor piétonnier aménagé avec trottoirs sécurisés, lignes de rive et pictogrammes, favorisant la mobilité douce et la sécurité des résidents. Victoriaville bénéficie d'un cadre de vie ouvert sur la nature, d'un centre-ville dynamique, d'un coût de vie abordable et d'un réseau urbain fluide. Atouts de la résidence *Confort & fonctionnalité : Garage attaché isolé et chauffé, thermopompe/climatiseur mural moderne, soussol entièrement aménagé offrant polyvalence (chambre, salle familiale, bureau), quatrième chambre en option polyvalente. *Espaces de vie optimisés : Cuisine contemporaine avec îlot central de 7pi, ouverte sur salon lumineux, idéal pour la vie de famille ou les réceptions. *Agencement intérieur : Salle de bain attenante à la chambre principale, deux salles d'eau supplémentaires, salle de lavage indépendante -- agencement pratique et adapté aux familles. Environnement extérieur & intimité Le terrain de plus de 9800pi², bordé de haies de cèdres matures, assure une intimité complète, tandis que le grand patio arrière prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les fenêtres teintées à l'arrière protègent du vis-à-vis. S'y ajoutent un système d'arrosage automatisé pour un entretien facile, et un système d'alarme intégré pour un sentiment de sécurité dès l'arrivée(pour contextes comparables). Cadre de vie et services à proximité *Mobilité & sécurité urbaine : trottoirs neufs et sécurité piétonne renforcée dans le quartier. *Vie locale agréable : cadre résidentiel familial, facilité d'accès aux commerces, écoles et parcs. Victoriaville offre un environnement où nature, culture (comme le Carré150) et loisirs se rencontrent. Opportunité clé en main Construite en 2011, cette maison ne nécessite aucun investissement majeur: elle est moderne, prête à habiter, sans travaux à entreprendre -- une réelle valeur ajoutée pour l'acheteur recherchant sérénité, confort et fonctionnalité immédiate. Conclusion Cette annexe met en lumière l'équilibre parfait entre confort intérieur, qualité de vie, tranquillité d'un quartier bien aménagé et cadre confortable déjà prêt à vivre. Une opportunité rare à Victoriaville pour emménager rapidement dans votre toute nouvelle propriété au goût du jour, dans un environnement paisible mais connecté.

Inclusions :
Tringle, rideaux, toile, tabourets (4) de l'îlot de cuisine, lave-vaisselle, gazébo, aspirateur central et ses accessoires, étagère atelier.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des propriétaires.