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Victoriaville Maison à vendre - 959,000 $

3 Rue de l'Harmonie, G6S 1J7 | Paliers Multiples à vendre Centre-du-Québec | #VID : 3bs

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1,359 m²

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Maison à vendre - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7Maison à vendre - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7Maison à vendre - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7Maison à vendre - 3 Rue de l'Harmonie, Victoriaville, G6S 1J7
Magnifique maison contemporaine située dans un secteur recherché ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son hall d'entrée spacieux et lumineux. Elle offre 4 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un salon baigné de lumière. La cour arrière, intime et sans voisin, vous invite à profiter d'une piscine creusée chauffée avec clôture sécuritaire. Matériaux de qualité, aménagement optimisé et emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Un vrai coup de coeur à découvrir !

Addenda :
Offrez-vous une vie de luxe dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme. Située dans un secteur recherché et près de tous les services, cette propriété réunit confort, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée, conçu pour impressionner et accueillir vos invités avec style. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une disposition en aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'éclairage et la fluidité des espaces. La cuisine, véritable bijou de cette maison, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Dotée de comptoirs en granit africain, d'un évier double et d'appareils encastrés modernes, elle dispose également d'un walk-in garde-manger spacieux. Depuis la cuisine, vous avez une vue directe sur la cour arrière, un véritable havre de paix avec sa piscine creusée chauffée, parfait pour se détendre ou recevoir. La maison propose trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. La chambre principale est un sanctuaire avec sa salle de bain attenante comprenant une spacieuse douche en céramique et des finitions de qualité. Les autres chambres sont lumineuses et offrent des dimensions généreuses. Le chauffage au plancher radiant, présent dans toute la maison et le garage, est divisé en zones pour un contrôle précis de la température, assurant un confort optimal. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est idéal pour un bureau à domicile, une garderie ou tout autre projet professionnel. L'extérieur est tout aussi impressionnant : une cour arrière privée avec piscine creusée chauffée et aménagement paysager offre un espace de détente incomparable. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en croissance ou d'un professionnel cherchant un lieu alliant confort et style. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Inclusions :
Micro-onde encastré, aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :959,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :16516288
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :620,200 $
Évaluation municipale du terrain :139,200 $
Total évaluation municipale :759,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,255 $
Taxes scolaires :495 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,359 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :18
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 9' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 5' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 11' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 18' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 3" x 23' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 18' 7"
Rangement
2
Non spécifié
7' 2" x 4' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 1" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 8" x 10' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 2" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 13' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 5' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 7' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 17' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 4" x 13' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 1"


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