Victoriaville Maison à vendre - 339,000 $

Superbe jumelé au goût du jour avec aire ouverte vous offrant une belle lumière naturelle. Comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Situé dans un quartier paisible, faisant face à un petit boisé et à la piste cyclable. À quelques pas seulement du réservoir Beaudet, idéal pour les passionnés d'activités en plein air. La cour arrière, un vrai havre de paix vous offrant tranquillité et intimité avec ses haies matures de 15 pieds de hauteur. Profitez d'une piscine hors terre chauffée, idéale pour les amateurs de baignade, ainsi que d'un spa 7 places, parfait pour se détendre en toute sérénité.

Addenda :
Cette superbe propriété, soigneusement rénovée, combine modernité, confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée en céramique de style « split level » qui, grâce à sa porte vitrée, laisse entrer une lumière naturelle abondante et crée une atmosphère chaleureuse. L'étage principal se distingue par une belle cuisine ouverte et moderne, qui communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon. La luminosité de l'espace, accentuée par de grandes fenêtres, se marie parfaitement avec les matériaux de qualité, dont les planchers de céramique chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Les planchers en bois franc du salon et de la chambre principale ajoutent une touche d'élégance. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un accès direct au patio extérieur grâce à une porte-patio, et l'ambiance cinéma est sublimée par un support de téléviseur électrique au plafond. Une thermopompe murale vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit le climat. Le sous-sol offre un cadre de vie supplémentaire avec deux grandes chambres, dont l'une équipée d'un évier, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Un espace de rangement sous l'escalier et des planchers en vinyle à clic complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain s'ouvre sur un grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'aménagement paysager a été soigné, avec un jardin charmant, une haie de bleuetiers matures et un petit pommier en devenir, idéal pour les passionnés de jardinage. Le terrain, principalement orné de trèfle blanc, offre une belle alternative écologique à la pelouse traditionnelle. À l'arrière, une imposante structure en bois traité occupe une large portion du terrain, avec un grand patio de 21 pi x 12 pi, agrémenté d'escaliers en estrades et d'un deck entourant la piscine. Un cabanon pratique et un espace de rangement sous le patio, protégé de la pluie, viennent compléter l'ensemble. Un arbre de lilas mauve parfume l'air et ajoute une touche de nature apaisante au cadre extérieur. La toiture a été entièrement refaite en 2024, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement cinq minutes de tous les services essentiels : écoles, épiceries, restaurants, terrains de golf et bien plus encore. En outre, il est possible d'inclure certains meubles dans la vente, dont deux abris Tempo, pratiques pour l'hiver. Si vous êtes à la recherche d'un lieu paisible, intime et luxueux, en harmonie avec la nature, cette propriété sera un véritable coup de coeur. N'attendez plus pour la découvrir en personne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Inclusions :
Luminaires, stores de la cuisine, thermopompe murale, thermopompe de la piscine, remise, SPA, aspirateur central et ses accessoires, poêle a bois, certificat de localisation 2025.
Exclusions :
Luminaires des 2 chambres au sous-sol, rideaux du salon, de la chambre des maîtres et des 2 chambres au sous-sol, armoire blanche IKEA de la chambre au sous-sol et de la chambre des maîtres.