Victoriaville Maison à vendre - 599,000 $

44 Rue des Pétunias, G6T 2K9 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 44bm

5

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579 m²

2

Maison à vendre - 44 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2K9Maison à vendre - 44 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2K9Maison à vendre - 44 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2K9Maison à vendre - 44 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2K9
Spacieux bungalow construit en 2020, offrant 1325 pi² de confort moderne. Il comprend 5 chambres généreuses et 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'un bain autoportant et d'une douche double en céramique, pour une touche de luxe. L'intérieur baigne dans la lumière naturelle, mettant en valeur la cuisine avec son îlot en quartz et l'aire ouverte au style contemporain. Le garage attaché, entièrement isolé et chauffé, avec finition intérieure, ajoute une touche de praticité et de confort supplémentaire. À l'extérieur, le terrain intime promet des instants de tranquillité sur une terrasse accueillante, idéale pour les soirées d'été.

Addenda :
Voici la description de la maison : Grande maison plain pied de 1325 pieds carrés (excluant le sous-sol) avec garage double attaché de 515pi2. Garage avec mezzanine isolé, chauffé et mur avec finition de vinyle. Accès à l'eau et l'électricité dans le garage. Revêtement extérieur : Pierre, St-Laurent en façade et clin de vinyle sur les autres faces. Toiture en bardeaux d'asphalte. Fenestration triple verres. Grande cour asphaltée jusque sur le côté du garage (5 stationnements). Patio 5x10' en fibre de verre à l'arrière. Terrasse en pavé uni au sol de 12x22'. Rez-de-chaussée : -2 chambres à coucher (planchers de bois-francs) -Walk-in chambre des maîtres -Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte (plancher de bois-francs) -Armoires de cuisine en polyester style shaker et comptoir de quartz (îlot de 8') -Salle de bains avec bain autoportant et douche double indépendante en céramique (plancher de céramique avec grandes tuiles 24"x48"). -Laveuse et sécheuse dans la salle de bain du rez-de-chaussée. -Hall d'entrée en céramique Sous-sol entièrement aménagé : -3 chambres à coucher -Grande salle familiale dont une partie pourrait être convertie en 6e chambre. -Salle de bains complète -Pièce de rangement -Planchers du sous-sol en planchettes de vinyle.

Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, toiles, certificat de localisation 2020
Exclusions :
Lave-vaisselle, pôles et rideaux ( chambre Minecraft ), 2 remises, bornes recharge automobile électrique, meuble mélamine salle de bains et bureau, établi sur roue garage, accroche guitare et tableau blanc bureau.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :13659148
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :423,100 $
Évaluation municipale du terrain :76,700 $
Total évaluation municipale :499,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,400 $
Taxes scolaires :329 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :579 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC, Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 16' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 14' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 23' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 10' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 7"


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Danny Cormier
(819) 350-9955
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