Victoriaville Maison à vendre - 375,000 $

Maison à étage au cachet unique, située dans un quartier paisible près du centre-ville de Victoriaville, bordé de la rivière Nicolet. Presque entièrement rénovée, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un coin boudoir, de beaux planchers en bois et une belle luminosité. Terrain de près de 9000 pi² avec grand balcon et garage détaché simple largeur. Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2007 et 2025 : toiture, fenêtres, cuisine, isolation, drain, salle d'eau, salle de bain, peinture, paysagement et bien plus.

Addenda :
Découvrez cette magnifique maison à étage offrant un cachet exceptionnel, située dans un quartier paisible de Victoriaville, en bordure de la rivière Nicolet. Presque entièrement rénovée au cours des dernières années, elle marie à merveille le charme d'origine et le confort moderne. La propriété possède 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau et un bel espace boudoir parfait pour un coin lecture ou bureau à domicile. Les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la lumière naturelle abondante met en valeur chaque pièce. À l'extérieur, sur le grand terrain de près de 9000 pi², vous retrouverez un grand balcon, idéal pour vos souper BBQ et un garage détaché simple largeur. Voici les améliorations apportées à la propriété au cours des dernières années: 2007: - Cour asphaltée 2013: - Isolation des 4 murs de la propriété - Déclin de vinyle - 4 fenêtres au sous-sol et porte d'entrée en façade 2016: - Drain autour de la propriété 2019: - Toiture et 6 fenêtres au 2e étage. Depuis l'acquisition par le propriétaire: 2020: - Retrait du plafond en stucco et retrait du mur dans le salon pour créer l'aire ouverte - Ajout d'une poutre au salon - Ajout de la laveuse/sécheuse dans la salle de bain du RDC - Redivision du hall d'entrée - Peinture de la maison en entier 2021: - Rénovation complète de l'entrée arrière 2022: - Cuisine au complet (plancher, armoires, comptoir) 2023: - Paysagement à l'extérieur 2024: - Modifications de la cour arrière - Ajout des rampes pour le balcon - Salle d'eau au 2e étage refait 2025: - Nouvelle douche dans la salle de bain - Peinture de la salle de bain Une maison coup de coeur qui offre confort, style et tranquillité, tout en restant proche des services. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Inclusions :
Balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, poulaillers et lave-vaisselle.