Victoriaville Maison à vendre - 349,000 $

58 Rue Girouard, G6P 5T1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 58as

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699 m²

Maison à vendre - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1Maison à vendre - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1Maison à vendre - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1Maison à vendre - 58 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T1
Rareté! Bungalow de trois chambres sur le même plancher. Plusieurs rénovations faites au fil du temps (voir addenda) Profitant d'une lumière naturelle, la propriété est confortable. La grande salle familiale au sous-sol offre un bel espace qui pourra être aménagé à votre convenance. Jolie terrain aménagé avec pavé, haie de cèdres et intimité. Près de tous les services de la ville. À qui la chance!

Addenda :
Rénovations au fil du temps: 1982 Laine soufflée au grenier, échangeur d'air Aston-Matic 2000 1989 Remise 1991-1995 Muret, pavé uni et perron, salle de bains au sous-sol 1998 Poêle et cheminée 2009-2010 Bardeau d'asphalte maison et remise, Salle de bain haut (lavabo, toilette et armoires), bain magique 2015 Prélart chambre du milieu et Cuisine 2016-2017 Patio et rampe d'aluminium, Pieux, porte avant 2019 Capage des poteaux de l'abri auto, asphaltage de la cour 2020 Entrée électrique, Fournaise et thermopompe centrale, nettoyage conduits aération 2021 Plomberie sous-sol et changé toilette 2022 Plancher salon vinyle 2020-2024 Terrassement, Margelles, aménagement trottoir arrière, joints fenêtre av. et porte patio, thermos changés. DM couvreur est venu vérifier toit et fait réparation nécessaires.

Inclusions :
Stores, luminaires, toile solaire de la cuisine, rideaux, laveuse, sécheuse, congélateur. Les établis dans l'atelier au sous-sol, la malle dans l'atelier et la grande armoire sur roulettes. Classeur en métal gris et tablettes de rangement dans la petite pièce au sous-sol et tablettes de la chambre du rdc à l'arrière. Bac vert-noir-et brun. Lave-vaisselle. Remise. Bois de chauffage restant.
Exclusions :
Meubles et effets personnels de la vendeuse, rideau de la chambre des maitres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :9407685
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :203,200 $
Évaluation municipale du terrain :90,200 $
Total évaluation municipale :293,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,813 $
Taxes scolaires :180 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :699 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 3' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 6' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 7' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 3' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 2" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 8' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 5' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 10' 3"


Avatar
David Levasseur
(819) 990-2306
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