Victoriaville Maison à vendre - 665,000 $

94Z Rue Girouard, G6P 5T3 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 94l

5

2

12,120 pi²

1

Maison à vendre - 94Z Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T3Maison à vendre - 94Z Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T3Maison à vendre - 94Z Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T3Maison à vendre - 94Z Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T3
Découvrez ce lot unique de deux propriétés entièrement rénovées, situées à proximité de tous les services. La première, au 94 rue Girouard, propose 5 chambres, 2 salles de bains et une salle familiale au sous-sol. La seconde, au 1 rue Crochetière, offre un espace de vie à aire ouverte, 2 salles de bains, un abri d'auto et un ga

Addenda :
Opportunité Exceptionnelle sur le Marché de Victoriaville! Ce lot unique comprend deux propriétés entièrement rénovées, situées à proximité immédiate de tous les services essentiels. La première propriété, localisée au 94 rue Girouard, est idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains modernes. Elle propose également une spacieuse salle familiale au sous-sol pour vos moments de détente. La seconde propriété, au 1 rue Crochetière, se distingue par un rez-de-chaussée lumineux et aéré grâce à son concept à aire ouverte. Elle comprend aussi 2 salles de bains complètes, un abri d'auto pratique ainsi qu'un garage indépendant. Les deux résidences partagent une cour arrière paisible et privée, parfaitement isolée par des haies matures, offrant un espace extérieur calme et attrayant. Ces biens, rénovés avec soin et dotés d'un potentiel locatif avantageux, représentent une occasion rare pour les investisseurs avisés ou pour ceux qui cherchent à combiner habitation personnelle et revenus locatifs.

Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels des locataires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :665,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20515454
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :465,100 $
Évaluation municipale du terrain :115,500 $
Total évaluation municipale :580,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,881 $
Taxes scolaires :408 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,120 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 8' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 14' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 21' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 21' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 13' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 6' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 4' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 6' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 2"


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