Ville de Québec Condo à vendre - 323,900 $

«Les Cours de l'Amérique-Française». Ancien couvent entièrement rénové dans un secteur très prisé. Idéal pour un pied-à-terre. Grand et spacieux condo 3½ impeccable 600pied2, aire ouverte, inondé de luminosité avec plafonds de 12 pieds. INSONORISATION SUPÉRIEURE, grand walk-in, plancher de bois, thermopompe murale 2024! Cour intérieure aménagée & fontaine. Dans un secteur touristique, à proximité de la Grande-Allée, du Grand Théâtre, de la rue Cartier, des Plaines d'Abraham, du parlement! Au centre des principales activités du Vieux-Québec! Rangement sécuritaire pour vélo! Vignette de stationnement! Poss. de louer un stationnement à proximité

Addenda :
Au coeur de la ville et à pied de tout! Luxueux condo à deux pas de Grande-Allée, des Plaines, des rues Cartier et St-Jean. Dans un bâtiment au charme de 1942, mais restauré en 2010, on y retrouve un cachet exceptionnel avec plafonds de 12 pieds, fenestration abondante, une cour intérieure sans pareil, lieux sécurisés avec ascenseur. Une qualité de vie sans compromis vous y attend! -Site d'exception en plein coeur du Vieux-Québec et de la Colline Parlementaire! -Ascenseur -Cour intérieure -1 rangement sécuritaire au sous-sol de l'immeuble -Espace sécuritaire pour vélo; -Vignette pour le stationnement; -Extravagante fenestration -Jolie cuisine avec comptoir lunch -Thermopompe -Pas le droit à la location Airbnb -Droit aux animaux sous condition -Très bonne gestion -Très bon fond prévoyance -Aucun stationnement attaché la vente -Stationnement: Possibilité de louer un stationnement intérieur dans l'immeuble ou à proximité (à vérifier par l'acheteur, aucune garantie offerte). -Réseau RTC à proximité -Immeuble tranquille -Bonne gestion externe À proximité du 545 rue Jacques-Parizeau, vous trouverez une multitude d'activités touristiques pour profiter pleinement de l'ambiance unique du Vieux-Québec. Voici quelques incontournables : - Plaines d'Abraham : Pour des promenades historiques, des événements et de magnifiques vues sur le fleuve. - Grande Allée : Connue pour ses restaurants, bars et cafés animés, idéale pour une sortie en soirée. - Vieux-Québec : À quelques pas, ce quartier regorge de charme avec ses rues pavées, ses boutiques artisanales et ses sites historiques, comme le Château Frontenac. - Musée national des beaux-arts du Québec (MNBAQ) : Situé dans le parc des Champs-de-Bataille, ce musée présente des oeuvres d'art impressionnantes. - Rue Cartier : Quartier vivant avec une sélection de boutiques, galeries d'art et restaurants variés. - Parlement de Québec : Visites guidées gratuites pour découvrir l'architecture et l'histoire du bâtiment. - Terrasse Dufferin : Pour une promenade avec vue panoramique sur le fleuve et les environs. - Quartier Petit Champlain : Avec ses rues pittoresques, ses boutiques uniques et ses restaurants accueillants. - Traversiers Québec-Lévis : Pour une vue exceptionnelle de la ville depuis le fleuve Saint-Laurent. -Salles de spectacles (grand théâtre, le Diamant, Palais Montcalm.) Ce secteur central permet de découvrir à pied l'essentiel des attractions culturelles et historiques de Québec!

Inclusions :
Stores, rideaux.
Exclusions :
Électros, meubles et effets personnels du vendeur.