Ville de Québec Condo à vendre - 224,000 $

Situé dans les Quartiers de l'Intendant-Ilot St-Nicolas, dans un ensemble de copropriétés agrémentées de leur unique cour intérieure à l'européenne, ce sublime condo ne manque pas de cachet notamment grâce à ses murs de pierre centenaires qui regorgent d'Histoire! Cette unité transversale de près de 600 p2 laisse pénétrer la lumière par de magnifiques fenêtres à crémones. Emplacement stratégique directement en face de la Gare du Palais, à mi-chemin entre le Vieux-Port et la Haute-Ville. Ambiance conviviale, à proximité de tous les services et activités, petits restos, cafés et plus encore! Vignette STATIONNEMENT (addenda)

Le vendeur détient une vignette dans le stationnement sur la gauche de la Gare du Palais qui est payée jusqu'à fin novembre 2025 et pourrait être transférable à l'acheteur. Les frais sont de 50$ par mois.
Il n'y a pas de balcon mais il est possible de profiter du soleil sur les passerelles où l'on retrouve chaises et petite table.

Il est prévu de changer les tapis du couloir menant au condo ainsi que les céramiques sur le paliers du RDC.
Relativement à ce qui est indiqué sur la DV concernant le droit de préemption, il est fort probable que cette démarche ne soit pas nécessaire. Des vérifications sont en cours.

INCLUSIONS
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse intégré, air climatisé de fenêtre (18K BTU), stores, tringles et rideaux (sauf ceux de la chambre)

EXCLUSIONS
Rideaux de la chambre.