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Ville de Québec Propriété commerciale à vendre - 2,100,000 $

1145-1149 Rue St-Jean, G1R 1S3 | Propriété Commerciale à vendre Capitale-Nationale - VID : 1145e

2,787 pi²

96 pi

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Magnifique propriété centenaire. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 1596 pi² est loué par le magasin de friandises de luxe Sugar Daddy's. Ce local bénéficie d'un immense puits de lumière. 3 étages supérieurs très éclairés de près de 1570 pi² chacun sont dans un état de « Base Building » retravaillé et prêt à recevoir votre projet de rénovation. L'édifice entièrement giclé bénéficie de 3 portes d'accès sur la rue Saint-Jean dont 2 portes pour les étages supérieures à rénover. L'édifice est dans un bon état d'entretien général.

Addenda :
Une subvention de 80 000$ à 85 000$ par logement créé est offerte par la ville de Québec sur cet édifice. Des plans d'architecte préparés par le vendeur prévoient créer 3 logements de 2 chambres et 1 studio/loft.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :20551147
Prix demandé :2,100,000 $
Année de construction :1900

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :1,085,000 $
Évaluation municipale - Terrain :385,000 $
Évaluation Muncipale - Total :1,470,000 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :36,395 $
Taxes scolaires :1,222 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :2,787.00 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :96
Façade du terrain (Pieds) :29

Information additionnelle

Zonage :Commercial,Residenti

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 2,100,000 $
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Claude Fortin
(418) 653-1236
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