Ville Emard (Île de Montréal) Multilogement à vendre - 1,050,000 $

Occasion clé en main ! Duplex rénové avec sous-sol entièrement aménagé, offrant trois logements lumineux et fonctionnels. Entièrement meublé avec électroménagers inclus, prêt à louer dès le premier jour. Patio privé, planchers chauffants à la cuisine et rare garage dans un secteur prisé, proche des écoles, commerces et transports. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant !

Addenda :
Duplex rénové et équipé au goût du jour -- il ne manque que vous ! Découvrez ce magnifique immeuble résidentiel offrant trois unités complètes, parfaitement aménagées -- idéal pour investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat ou propriétaires occupants désirant un revenu locatif intéressant. Bien que classé comme duplex, le sous-sol a été entièrement converti en un logement indépendant, offrant ainsi trois logements distincts et fonctionnels. Idéal pour un propriétaire-occupant ou investisseur, ce bien offre flexibilité et confort. Le logement du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur, permettant une occupation rapide ou une location au prix du marché. Le logement à l'étage peut également être libéré au besoin. Chaque unité est vendue entièrement meublée, avec tous les fournitures et électroménagers inclus, permettant une mise en location immédiate sans dépenses supplémentaires. Dans les deux appartements principaux, vous retrouverez : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, téléviseur avec meuble mural Mobilier de chambre complet : lit avec matelas, deux tables de chevet et une grande garde-robe Les pièces sont lumineuses, bien entretenues et pensées pour optimiser l'espace et le confort. Les planchers chauffants dans la cuisine offrent un confort supérieur au quotidien. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un patio privé, parfait pour profiter des belles journées d'été. L'immeuble possède également un garage, un atout rare dans ce secteur convoité, permettant de stationner une voiture tout en ayant de l'espace pour le rangement. Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun, cet immeuble polyvalent représente une opportunité clé en main à ne pas manquer, prête à générer des revenus dès le premier jour.

Inclusions :
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), téléviseur avec meuble mural, mobilier de chambre (lit avec matelas, deux tables de chevet et une grande garde-robe). Ces éléments sont inclus dans les trois appartements.
Exclusions :
tous les biens des locataires