Montréal (Ville-Marie) Condo à vendre - 439,000 $
201 app. 304, rue Charlotte, H2X 0B1 | Condo à vendre Montréal | #VID : 201y
Vous êtes les bienvenus dans ce très bel appartement lumineux proche du quartier des Spectacles ! 2 chambres non adjacentes, une grande aire ouverte et un balcon ensoleillé. Un petit coin bureau peut être facilement aménagé dans cet espace convivial. L'appartement est calme, il donne sur une grande cour intérieure paysagée. Vous disposez également d'un locker. C'est une très belle opportunité d'acquérir un appartement central à Montréal pour y habiter ou pour investir. À proximité de tout : Université (Uqam), Chum, Place-des-Arts, cinémas, cafés, restaurants, 3 stations de métro : Saint-Laurent, Champs de Mars et Berri/UQAM.
+++ UN APPARTEMENT CHALEUREUX ET LUMINEUX +++
- 2 chambres non contigües.
La deuxième chambre est actuellement vide.
Les photos 16 et 17 suggèrent des possibilités d'aménagements en chambre ou en bureau.
- Une salle spacieuse avec bain et douche.
- Une terrasse engageante donnant sur la cour intérieure et sa verdure.
- Un locker au sous-sol.
- L'immeuble est en construction en béton.
- Une copropriété bien gérée.
+++ UNE LOCALISATION EN PLEIN CENTRE-VILLE +++
- À 5 mn à pied de la Place-des-Arts et du quartier des Spectacles, UQAM.
- À 2 mn en voiture des autoroutes.
- Restaurants, épiceries, cinémas.
- Proximité du CHUM.
- 3 stations de métro à proximité : À 5 mn du métro Saint-Laurent (ligne verte), du métro Champs de Mars (ligne orange) et du métro Berri/UQÀM (lignes orange, verte et jaune).
- Complexe Desjardins avec son accès au centre commercial et au Montréal souterrain
- Proche Palais des Congrès, quartier latin, quartier chinois.
- Universités (UQÀM, McGill).
- Proche du Vieux Montréal
- Proche de la Place des Montréalaises et de son futur développement.
- Grande Bibliothèque de Montréal.
- Autobus.
- Bixi.
- Communauto.
Walk Score : 99
Bike Score : 94
- Vous êtes les bienvenus à la visite libre organisée dimanche 6 Avril de 14h00 à 16h00.
- Les vendeurs ne sont pas résidents. Pour des raisons administratives et fiscales, le notaire de la transaction sera celui des vendeurs.
+++ UN APPARTEMENT CHALEUREUX ET LUMINEUX +++
- 2 chambres non contigües.
La deuxième chambre est actuellement vide.
Les photos 16 et 17 suggèrent des possibilités d'aménagements en chambre ou en bureau.
- Une salle spacieuse avec bain et douche.
- Une terrasse engageante donnant sur la cour intérieure et sa verdure.
- Un locker au sous-sol.
- L'immeuble est en construction en béton.
- Une copropriété bien gérée.
+++ UNE LOCALISATION EN PLEIN CENTRE-VILLE +++
- À 5 mn à pied de la Place-des-Arts et du quartier des Spectacles, UQAM.
- À 2 mn en voiture des autoroutes.
- Restaurants, épiceries, cinémas.
- Proximité du CHUM.
- 3 stations de métro à proximité : À 5 mn du métro Saint-Laurent (ligne verte), du métro Champs de Mars (ligne orange) et du métro Berri/UQÀM (lignes orange, verte et jaune).
- Complexe Desjardins avec son accès au centre commercial et au Montréal souterrain
- Proche Palais des Congrès, quartier latin, quartier chinois.
- Universités (UQÀM, McGill).
- Proche du Vieux Montréal
- Proche de la Place des Montréalaises et de son futur développement.
- Grande Bibliothèque de Montréal.
- Autobus.
- Bixi.
- Communauto.
Walk Score : 99
Bike Score : 94
- Vous êtes les bienvenus à la visite libre organisée dimanche 6 Avril de 14h00 à 16h00.
- Les vendeurs ne sont pas résidents. Pour des raisons administratives et fiscales, le notaire de la transaction sera celui des vendeurs.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :12674716
Prix demandé :439,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :304,400 $
Évaluation municipale du terrain :71,600 $
Total évaluation municipale :376,000 $
Année d'évaluation :2021
Frais communs mensuels :404 $
Taxes municipales :2,341 $
Taxes scolaires :299 $
Année d'imposition :2024
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :737.00
Superficie habitable unités :pi²
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Équipement/Services :Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Réfrigérateur, Sécheuse
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 439,000 $
Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions
Réfrigérateur-Cuisinière-lave-vaisselle-Laveuse-Sécheuse- Luminaires.
Exclusions
Rideaux (chambre Des Maîtres)
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Université
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Autre
Rez-de-chaussée
Couvre-sols souples
4m 80cm x 3m 6cm
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
3m 60cm x 3m 0cm
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Couvre-sols souples
4m 15cm x 2m 95cm
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Couvre-sols souples
3m 45cm x 3m 10cm
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
2m 75cm x 2m 10cm
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Céramique
1m 0cm x 1m 10cm
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