Montréal (Ville-Marie) Maison à vendre - 1,274,000 $

Vous rêvez d'une maison spacieuse aux finitions contemporaines et au charme de l'ancien? Découvrez ce subtil bijou aux volumes généreux, rénové avec goût et finesse pour un cadre de vie incomparable. Un rez-de-chaussée à aire ouverte qui se prolonge en été sur une terrasse intime et abritée, un 1er étage baigné de lumière avec ses 4 chambres et 2 salles de bains contemporaines et son puit de lumière naturelle. Une architecture rationnelle, de nombreux rangements, pas d'espace perdu ! Finesse et confort sont les maîtres mots de cette maison idéalement située et proche de toute l'activité du Centre Ville de Montréal! Bienvenus pour visiter !


*** UNE TRANSFORMATION HAUT DE GAMME ****
Cette maison était un ancien duplex qui a été entièrement transformé et rénové avec des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière a été apportée aux détails par un entreprise spécialisée.

Les espaces ont été harmonieusement agencés, l'ensemble de la plomberie, de l'électricité, des portes, des fenêtres et de l'isolation a été refaits à neuf pour garantir un confort optimal. Aucun détail n'a été négligé. Chaque coin a été méticuleusement pensé pour offrir confort et modernité.

Les finitions sont soignées avec des planchers en chêne blanc et des céramiques signées Ramacieri Soligo. Un escalier contemporain en chêne blanc apporte également sa touche de singularité.


*** UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ***
Des espaces généreux, 4 grandes chambres, 2 salles de bain modernes avec planchers chauffants, une salle d'eau au RDC et des espaces extérieurs attirants complètent la description.


*** UNE CUISINE DE RÊVE ***
Préparer ses repas dans un "espace cuisine" élégant et optimisé en rangements et de plus doté d'un garde-manger "walk-in" ultra-pratique. Un rêve !


*** À L'EXTÉRIEUR, UN HAVRE DE PAIX ***
Une jolie façade de briques et des jardinières d'agrément incitent au premier abord à découvrir l'intérieur de cette maison.
Profitez du jardinet clôturé, du patio, de la terrasse ensoleillée et du balcon privé en façade.
Vous rêvez d'une terrasse sur le toit, tout a été pensé pour la faire réaliser.


*** DES CARACTERISTIQUES EXCLUSIVES ***
Murs de briques, escalier contemporain sur mesure, grandes fenestrations, puit de lumière pour un confort optimal.


*** DES CARACTERISTIQUES COMPLÉMENTAIRES ***
- Toiture de 2013
- 2 thermopompes
- un système d'alarme
- La façade de briques avant a été refaite


*** UN EMPLACEMENT DE CHOIX ***
Pour une vie de quartier paisible où tout peut se faire à pied ou à vélo,
- Walkscore : 96
- Bikescore : 100
Cette maison se trouve à deux pas du centre-ville, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités essentielles, y compris les transports en commun, les commerces, les écoles et les parcs. Un emplacement rêvé pour vivre en plein coeur de l'action tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
- À 10 mn du métro Frontenac (ligne verte).
- À proximité des écoles : Ecoles Primaires Champlain, Jean-Baptiste Meilleur, Saint-Anselme, Garreau, Elan, Marguerite Bourgeoys et Ecoles Secondaire : Pierre Dupuy.
- À proximité des parcs : Magnan-Coupal-Ste Marie-Des Faubours-La Fontaine.
- Lignes de Bus : 125-360-10-185-350-353-364-94-356-357-362-368-150.
- Station Bixi et Communauto.
- Accès rapide aux autoroutes.


Cette maison allie à la perfection élégance, modernité et confort et vous offre une opportunité rare sur le marché.

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