Montréal (Ville-Marie) Maison à vendre - 1,175,000 $

1819 Rue Baile, H3H 1P5 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 1819a

3

2

1

2,113 pi²

Maison à vendre - 1819 Rue Baile, Montréal (Ville-Marie), H3H 1P5Maison à vendre - 1819 Rue Baile, Montréal (Ville-Marie), H3H 1P5Maison à vendre - 1819 Rue Baile, Montréal (Ville-Marie), H3H 1P5Maison à vendre - 1819 Rue Baile, Montréal (Ville-Marie), H3H 1P5
Maison sophistiquée et élégamment aménagée située au coeur du quartier prisé de Shaughnessy. Cette propriété spacieuse offre 2 105 pieds carrés (*B) d'espace de vie, avec deux espaces de stationnement extérieurs et une grande terrasse entourée d'arbres matures. L'intérieur présente des plafonds de 13 pieds, des moulures originales classiques, des puits de lumière, 3 chambres (2+1) et 2+1 salles de bains, ainsi que des murs en pierre et en brique apparente, alliant charme architectural raffiné et caractère intemporel. Appartement 3 1/2 en rez-de-jardin, charmant et entièrement équipé, avec entrée privée et patio. Emplacement idéal.

Addenda :
Résidence magnifiquement préservée datant de 1875 sur 2 étages avec sous-sol, nichée au coeur du village Shaughnessy. Offrant 2+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, un appartement 3 1/2 au niveau jardin prêt à être loué, et 2 places de stationnement extérieures en allée. Caractéristiques de la propriété : La superficie totale, incluant le sous-sol, est de 2 105 pieds carrés. Les plans d'étage sont disponibles dans la galerie de photos. Niveau principal : * Élégant hall d'entrée avec plancher en tuiles. * Plafonds majestueux de 13 pieds et fenêtres modernisées. * Moulures d'origine et manteau de foyer en pierre raffinée. * Aire de vie et salle à manger lumineuses à aire ouverte. * Cuisine en couloir avec dosseret en tuiles françaises et accès direct à un balcon de 5' x 5'. * Salle d'eau avec lavabo sur pied et rangement. Étage supérieur : * Escalier classique en bois illuminé par un grand puits de lumière. * Spacieuse chambre principale avec puits de lumière, mur de briques exposées et garde-robe double (possibilité de diviser en deux pièces). * Deuxième chambre avec laveuse et sécheuse côte à côte et accès à une grande terrasse avec arbres matures. * Salle de bain familiale avec vanité et comptoir en marbre travertin. * Placard à linge avec armoire de séchage et chauffage intégré. Appartement au niveau jardin : * Unité 3 1/2 indépendante avec entrées séparées à l'avant et à l'arrière et accès intérieur par escalier en colimaçon. * Cuisine complète et salle de bain avec douche. * Patio privé. Détails supplémentaires : * Hauteur sous plafond de la chambre principale : 8,5 pieds. * Climatiseur portatif et ventilateurs de plafond inclus. * Système de chauffage au gaz. Emplacement : * Emplacement de choix, idéalement situé dans le village Shaughnessy (Ville-Marie), à quelques pas de tous les services essentiels : à proximité du parc Shaughnessy et du parc Hector-Toe-Blake, des transports en commun, des autoroutes, des garderies, des hôpitaux et des commerces. ** Plusieurs images ont étés mise en scène virtuellement. **

Inclusions :
Appareils électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Réfrigérateur, lave-vaisselle et table de cuisson dans la cuisine du sous-sol. Portemanteaux muraux dans le couloir, traitements des fenêtres et luminaires. 2 espaces de stationnement extérieures dans l'allée.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,175,000 $
Année de construction :1875
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :25240419
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :564,200 $
Évaluation municipale du terrain :406,400 $
Total évaluation municipale :970,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :6,045 $
Taxes scolaires :812 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,113 pi²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Allée :Béton
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 11" x 11' 2"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 8" x 15' 3"
Salle familiale
2
Non spécifié
11' 8" x 16' 7"
Cuisine
2
Non spécifié
6' 11" x 15' 8"
Salle d'eau
2
Non spécifié
3' 2" x 5' 1"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
18' 10" x 14' 9"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
8' 9" x 15' 8"
Salle de lavage
3
Non spécifié
3' 6" x 5' 5"
Salle de bains
3
Non spécifié
9' 9" x 6' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 9' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 15' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 10' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 15' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 10' 1"


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Amy Assaad
(514) 884-8000
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