Montréal (Ville-Marie) Maison à vendre - 1,495,000 $

Maison élégamment aménagée et entièrement rénovée avec la valeur ajoutée d'un revenu au sous-sol et de 2 espaces de stationnement couverts. Idéalement située au coeur de Ville-Marie. L'unité principale s'étend sur 2 niveaux et comprend 4 chambres, des plafonds de 10 pieds, des murs de briques apparentes, une cuisine et un salon à aire ouverte, une salle de bain complète, une salle d'eau, la climatisation et une spacieuse terrasse de 500 pi². L'unité du niveau jardin comprend 2 chambres, plafonds de 9 pieds, nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz et quincaillerie noire, murs en pierre et des finitions contemporaines. Emplacement de choix.

Addenda :
Maison élégamment aménagée et entièrement rénovée, avec revenus et deux places de stationnement couvertes, offrant la possibilité d'occupation par le propriétaire. Idéalement située au coeur de Ville-Marie. Caractéristiques des unités : 1839 -- Unité principale : * Unité soigneusement aménagée sur 2 étages avec possibilité d'occupation par le propriétaire. * Disponible pour le 15 septembre 2025. * 4 chambres spacieuses. * Plafonds de 10 pieds. * Cuisine et salon à aire ouverte. * Une salle de bain complète + une salle d'eau. * Électroménagers en acier inoxydable. * Murs de brique apparente. * Air climatisé. * Grande terrasse privée (500 PC ). 1841 -- Unité niveau jardin : * Occupation disponible à partir du 1er juillet 2025. * Anciennement louée à 1 700 $. * Unité moderne de 2 chambres. * Plafonds de 9 pieds. * 670 PC de superficie habitable. * Cuisine et salon à aire ouverte. * Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et quincaillerie noire moderne. * Grandes fenêtres et murs en pierre apparente. * Planchers flottants et finitions haut de gamme. Emplacement: * Emplacement de choix à Ville-Marie, idéalement situé dans le Village Shaughnessy, Centre-ville Ouest: * À 3 minutes à pied du métro Guy-Concordia et de l'Université Concordia. * À proximité du Musée des beaux-arts de Montréal et du parc Shaughnessy. * Près des restaurants, commerces et services essentiels. 2 espaces de stationnement extérieurs couverts sont disponibles (un espace disponible pour chaque unité). *** Plusieurs photos ont été virtuellement mises en scène. *** *** La superficie totale de l'aire habitable inclut le sous-sol et est approximative. ***

Inclusions :
Selon le bail.
Exclusions :
Selon le bail.