Waterloo Maison à vendre - 394,000 $

16 Av. de la Campine, J0E 2N0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 16bk

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666 m²

Maison à vendre - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0Maison à vendre - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0Maison à vendre - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0Maison à vendre - 16 Av. de la Campine, Waterloo, J0E 2N0
Bienvenue à Waterloo dans un magnifique secteur paisible et recherché! Ce charmant jumelé, situé sur un terrain boisé de 7167 pi2 sans voisin à l'arrière, offre un milieu de vie idéal. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et une vaste salle familiale au sous-sol, il répond parfaitement aux besoins d'une famille! Vous aurez accès aux espaces communs de Chambourg-sur-le-Lac : lac Waterloo avec quai commun, piscine privée, parc et embarcations nautiques. Saisissez l'occasion de visiter cette superbe propriété!

Addenda :
Bienvenue au 16, avenue de la Campine à Waterloo! Laissez-vous charmer par ce jumelé sur un magnifique terrain boisé sans voisin à l'arrière, dans un secteur paisible et recherché. Un milieu de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité, sans compromis sur l'espace et le confort. Dès l'entrée, vous avez accès à un hall pratique avec garde-robe menant à un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ultra fonctionnelle. Celle-ci offre un comptoir lunch et une porte-patio qui s'ouvre sur une cour verdoyante! Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec foyer électrique, et une salle de bain complète. Au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un grand espace de rangement équipé avec laveuse et sécheuse. À l'extérieur, une piscine hors-terre chauffée et un patio convivial vous garantissent de belles journées en plein air! Une bande de protection riveraine doit être respectée considérant la présence d'un cours d'eau. Un environnement enchanteur est également à votre portée tout près de la propriété grâce à Chambourg-sur-le-Lac : lac Waterloo avec quai commun, piscine privée, parc et embarcations nautiques. Voilà une maison clé en main prête à accueillir votre famille!

Inclusions :
Accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, stores, pôles, rideaux, meubles de rangement vissés dans le mur de la salle familiale, luminaires, module de jeux extérieur avec balançoires, bac à jardin sur le balcon arrière, foyer électrique de la chambre principale.
Exclusions :
Foyer extérieur, banc extérieur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :394,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28763688
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :271,100 $
Évaluation municipale du terrain :103,300 $
Total évaluation municipale :374,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,999 $
Taxes scolaires :208 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :666 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 21' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 11' 1"


Avatar
Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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