Weedon Maison à vendre - 415,000 $

83 Ch. des Mélèzes, J0B 3J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 83f

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44,072 pi²

Maison à vendre - 83 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 83 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 83 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 83 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0
Ce superbe chalet 2 chambres, niché dans une rue paisible sans issue, séduit dès le premier regard avec sa construction monopente imposante. Son vaste patio, son cadre naturel, son spa et son coin feu extérieur offrent une tranquillité absolue. À l'intérieur, le confort est roi avec plancher chauffant, thermopompe et poêle au bois. Le plafond cathédrale en lambris crée un espace spacieux et accueillant. Accès notariés au Lac Aylmer à moins de 2 minutes à pied. Une opportunité à saisir, ne tardez pas à visiter!

Addenda :
Ce merveilleux chalet 2 chambres est situé dans une rue sans issue très tranquille. Sa construction monopente massive vous fera tomber en amour tout de suite. Le grand patio, la forte présence de la nature, son spa et son espace pour les feu extérieur permettent de profiter pleinement du calme qui vous entourera. À l'intérieur, c'est simplement merveilleux! Plancher chauffant, thermopompe, poêle au bois et bien plus... Le plafond en lambris style cathédrale donne un volume impressionnant d'espace qui donne un sentiment de grandeur plus qu'appréciable. Des accès au Lac Aylmer sont notariés et vous permettent d'aller profiter du lac facilement, et ce à moins de 2 minutes de marche. Je vous confirme que c'est une occasion à ne pas manquer. Une visite...c'est tout ce qui vous manque. Allez...faites vite et appelez-moi!

Inclusions :
Tout ce qui se trouve sur les lieux
Exclusions :
Haut parleur Marley, le Nintendo ( console de jeu ), le vin, le café, la machine à café Nespresso et son mousseur à lait.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :415,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :13408123
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :150,200 $
Évaluation municipale du terrain :54,500 $
Total évaluation municipale :204,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,196 $
Taxes scolaires :149 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :44,072 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 5' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 5' 0"


Avatar
François Bérard-Dubois
(819) 412-4840
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