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Wentworth Maison à vendre - 895,000 $

3050 Ch. du Lac-Farmer, J0T 1Y0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 3050b

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21,084 m²

Maison à vendre - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0Maison à vendre - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0Maison à vendre - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0Maison à vendre - 3050 Ch. du Lac-Farmer, Wentworth, J0T 1Y0
Voici une propriété directement sur les berges du Lac-Farmer, un lac permettant les embarcations motorisées. Construite en 2012, cette propriété au look architectural unique regorge de possibilité. Chaque étage se compose d'une immense pièce de type loft qui regroupe la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin chambre, en plus d'une salle de bain pour chaque étage. Le loft supérieur possède, en plus, une chambre sur la mezzanine et un plafond cathédrale. Cette propriété peut héberger deux familles, mais le hall commun vous permet aussi d'en faire une seule grande habitation. Une propriété incomparable dans une environnent exceptionnel!

Addenda :
Bienvenue au 3050 chemin du Lac-Farmer à Wentworth-Nord. Une longue entrée privée sur un terrain parsemé d'érables vous mène vers cette maison au design architectural hors du commun. Ce magnifique domaine de plus de 5,2 acres possède plus de 600 pieds linéaires sur le Lac-Farmer. L'environnement dans lequel se trouve cette propriété est unique, la forêt d'érable lui confère un charme inégalé. La maison est construite de façon à surplomber le lac, vous offrant une vue incroyable. La propriété a bénéficié de nombreuse rénovations/améliorations au cours des derniers mois, incluant l'entièreté du revêtement extérieur. La construction est divisée en deux lofts, l'un chevauchant l'autre et le tout étant relié par des escaliers. Les deux niveaux comprennent une cuisine, un salon, un coin-repas ainsi qu'une salle de bain et offrent une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Les possibilités sont nombreuses : bien qu'actuellement aménagée sous forme de loft, vous pouvez choisir de fermer des pièces, d'ajouter des chambres fermées et même convertir un des lofts pour ajouter des espaces de vie selon vos besoins. Elle vous propose des planchers de béton radiant pour un confort absolu. Le tout est érigé sur un immense terrain de 226 945 pieds carrés. (5,21 acres) Le Lac-Farmer est vaste et permet les embarcations nautiques motorisées. Située à 1h15 de Montréal, 30 minutes de Lachute et 1h30 de Gatineau/Ottawa, cette propriété est une destination vacances idéale. Elle est suffisamment éloignée pour vous permettre de décrocher et de profiter, mais suffisamment près des grands centres pour aller s'y réfugier tous les weekends. Ne manquez pas cette chance unique! * La location à court terme n'est pas permise.

Inclusions :
Luminaires, électroménagers, quai
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :21875473
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :823,400 $
Évaluation municipale du terrain :136,100 $
Total évaluation municipale :959,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,909 $
Taxes scolaires :787 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :21,084 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 6" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 14' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 6' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 3" x 7' 5"
Cuisine
2
Non spécifié
21' 1" x 14' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
29' 6" x 14' 0"
Rangement
2
Non spécifié
6' 3" x 5' 9"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 3" x 6' 2"


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Frédéric Tremblay
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