Wickham Maison à vendre - 315,000 $

Maison de campagne avec 2 chambres, un garage attaché pratique, ainsi qu'un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle familiale, atelier). Située dans la municipalité de Wickham, elle offre un cadre de vie où cohabitent harmonieusement les secteurs résidentiel et agricole. À seulement 10 minutes de l'autoroute 55 et 15 minutes de Saint-Nicéphore, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie en milieu rural. (Voir fiche détaillée pour plus d'infos).

Addenda :
** La propriété est présentement louée. Il n'y a pas de photos intérieures dans l'inscription. La maison nécessite un grand nettoyage et des rénovations. Elle est encombrée. ** Une servitude de puisage d'eau devrait être établie en faveur du lot 6 665 839 faisant l'objet des présentes contre le lot 6 665 840 où se trouve le puits. Voir le certificat de localisation préparé et signé par Chantal Arseneau, arpenteure-géomètre en date du 29 avril 2025 (Dossier 7909 - Minute 10648). ** Les taxes municipale et scolaire ne sont pas encore émises. Le lot a été détaché et il est entré en vigueur le 14 avril 2025. ** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts, en date du 12 mai 2025. Prendre note que le locataire a utilisé un chauffage d'appoint (chaufferette) pour le sous-sol. Maison avec garage et sous-sol aménageable - Idéale pour la famille ! ** Caractéristiques de la maison : - 2 chambres au rez-de-chaussée - Garage attaché pratique pour stationnement et rangement - Sous-sol avec potentiel d'aménagement selon vos besoins - Terrain offrant espace et un petit boisé ** Le secteur de Wickham : - À seulement 10 minutes de l'autoroute 55 et 15 minutes de Saint-Nicéphore - Cohabitation harmonieuse entre vie résidentielle et agricole - Nombreuses activités à proximité - Piste cyclable de 12,6 km sur la Route Verte #4 - Terrains de golf, vergers, sentiers et espaces verts - Installations récréatives pour les petits et les grands

Inclusions :
Selon les baux. Bacs déchets et recyclage.
Exclusions :
Selon les baux. Effets personnels des locataires.