Wickham Maison à vendre - 469,900 $

Quartier homogène tranquille à quelques pas d'uns station-service/ dépanneur. Plain-pieds récent de construction supérieure sur un terrain magnifiquement boisé. Revêtement de Pierres, bois et vinyle. Comptoir de cuisine en granite.possibilité de descendre laveuse/sécheuse au sous-sol et gagner une 4eme chambre!!. Dalle de béton au sol avec Gazebo fermé. Cabanon sur dalle de béton avec étage de rangement. Électricité et porte sur rails.

Addenda :
Quartier paisible. à quelques pas d'une station service/dépanneur 3 chambres et une possibilité de 4 et même 5 Tout est prévu au sous-sol pour une salle de bain ou salle de lavage et Chambre. Dalle de béton avec Gazebo fermé pour détente absolue sous les arbres!!! GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. * Seul le certificat de localisation de 2019 sera fourni. Si l'acheteur veut une version de l'année, ce sera à ses frais.

Inclusions :
Le lave vaisselle de marque Kenmore Blanc, les stores et toiles des fenêtres, les luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, la thermopompe Ameristar murale et le gazebo. Les bacs municipaux (rebuts, composte et recyclage).
Exclusions :
Les meubles et effets personnels du vendeur. les bancs de comptoir et les rideaux de toutes les pièces.